Samana Barari Views 2

Majan ·Samana Holding Ltd

L'edificio

Edificio residenziale di 32 piani a Majan. Developer: Samana Holding Ltd. Architetto: Al Hilal Engineering Consultants.

Cosa offre l'edificio

• Piscina

Caratteristiche di Samana Barari Views 2 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Samana Barari Views 2 è un edificio residenziale di 32 piani a Majan, attualmente in costruzione.

Il developer è Samana Holding Ltd. Il progetto architettonico è di Al Hilal Engineering Consultants.

L'edificio conta in totale 669 appartamenti.

32 piani e 669 appartamenti firmati Samana a Majan, con consegna nel Q3 2027. Tutte e quattro le unità del nostro stock sono monolocali di 416–420 piedi quadrati a AED 850 000–870 000.

Che edificio è?

Samana Barari Views 2 è un grattacielo residenziale di 32 piani a Majan, developer Samana Holding, ingegneria di Al Hilal Engineering Consultants. La scheda dell'edificio riporta 669 appartamenti; la piscina è l'unico servizio confermato. La consegna è dichiarata per il Q3 2027.

Samana costruisce nel segmento accessibile ed è nota per il formato degli appartamenti con piscina privata sul balcone. Majan è un distretto in fase di edificazione lungo Emirates Road, tra Dubailand e Arjan.

Tutte e quattro le nostre unità sono monolocali tra 416 e 420 piedi quadrati. Nel nostro campione non ci sono altri formati.

Cosa mostrano i numeri?

I prezzi vanno da AED 850 000 a AED 870 000, con un prezzo medio di circa AED 2 059/ft². La dispersione, sia di prezzo sia di superficie, è inferiore al cinque per cento: quattro unità quasi identiche.

AED 2 000 al piede per un monolocale a Majan è sopra la media del distretto, e il formato lo spiega: le unità compatte costano sempre di più al piede quadrato.

Non abbiamo dati su sconti per questo indirizzo: il campo è vuoto per tutte le unità.

Cosa tenere in considerazione

Primo: l'uniformità. Quattro monolocali identici significano che, quando vendete, competete direttamente con loro, e vince il prezzo. In un edificio di 669 appartamenti le unità come queste sono molto più di quattro.

Secondo: il canone di locazione. Calcolate il rendimento sui contratti effettivi dei monolocali a Majan e nella vicina Arjan, non sulla previsione del developer.

Terzo: i trasporti. Non c'è una metropolitana raggiungibile a piedi; un inquilino senza auto non prenderà in considerazione il distretto.

Primo: tutte le unità sono identiche, quindi la concorrenza alla rivendita avviene all'interno dello stesso edificio. Secondo: non ci sono informazioni su sconti per questo indirizzo. Terzo: 669 appartamenti in arrivo sul mercato alla consegna creeranno una grande offerta una tantum di monolocali. Quarto: non c'è una metropolitana raggiungibile a piedi.

Scheda dell'edificio su Propsearch (numero di piani, numero di appartamenti, tipologia dell'edificio, developer, ingegnere, distretto, fase, servizi) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 4 unità, con fascia di prezzo, superfici, prezzo per piede quadrato, composizione per camere da letto e data di consegna. Il campo sconti per questo indirizzo è vuoto.

Domande frequenti

Chi è il developer di Samana Barari Views 2?

Samana Holding Ltd. Il progetto architettonico è di Al Hilal Engineering Consultants.

Quanti piani ha Samana Barari Views 2?

32. L'edificio ha 669 appartamenti.

Quando viene consegnato Samana Barari Views 2?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una singola unità la verifico sul contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Samana Barari Views 2?

A Majan. Un distretto piccolo, ancora in fase di popolamento, al margine di Dubailand: prezzi bassi, edifici nuovi e per ora pochissimo altro.