V-Suites

Business Bay · ANAX Developments

Informazioni sull'edificio

Edificio residenziale di 23 piani a Business Bay. Sviluppatore: ANAX Developments. Architetto: EDMAC Engineering Consultant.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Negozi
• Ristoranti
• Parco e aree verdi

Le specifiche di V-Suites derivano da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

V-Suites è un edificio residenziale di 23 piani a Business Bay, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è ANAX Developments. Il progetto architettonico è di EDMAC Engineering Consultant.

L'edificio conta 227 appartamenti in totale.

Oggi nel nostro database non ci sono lotti di questo progetto. Viene aggiornato ogni notte, quindi le inserzioni dell'edificio possono comparire in qualsiasi giorno.

Ventitré piani e 227 residenze firmati ANAX a Business Bay, in costruzione. Prezzo al metro AED 2 326/ft² su unità ampie di circa 2 830 sq ft.

Che cos'è

V Suites è un complesso residenziale di ANAX Developments con 23 piani e 227 residenze a Business Bay. Stato: in costruzione.

Nel nostro stock c'è un'unità di circa 2 830 piedi quadrati a 6,58 milioni di AED (~$1.79M), con un prezzo al metro di AED 2 326 al piede (~$635/ft²).

Quasi tremila piedi quadrati sono un taglio ampio per il distretto, dove l'unità media ha metà di questa superficie.

Prezzo al metro nei progetti di Business Bay

V Suites si colloca nettamente sotto la media del distretto pur superandola per dimensioni: è la consueta dinamica delle unità ampie.

Un grande appartamento in un quartiere d'affari

Business Bay nel nostro database conta 368 lotti, con una mediana di 3,58 milioni di AED (~$970K) e un prezzo medio al metro di AED 3 585/ft² (~$975/ft²).

Business Bay è stata costruita attorno a uffici e abitazioni compatte da locazione, e qui le unità di circa tremila piedi quadrati sono rare. Anche la domanda è diversa: non si tratta più di un acquisto d'investimento ma di una casa per la famiglia.

La conseguenza pratica riguarda la liquidità. Una grande unità in un distretto di monolocali si vende più lentamente, ma quando si vende incontra meno concorrenza: nei dintorni ci sono pochi appartamenti paragonabili.

Da verificare è la vista sul canale: a Business Bay è il principale fattore di prezzo e, anche all'interno di un grande appartamento, può variare da un piano all'altro.

L'edificio non è ancora stato consegnato e lo sviluppatore è piccolo: verifichi il conto escrow (fondi custoditi da un fiduciario approvato dall'autorità di regolamentazione e rilasciati solo al raggiungimento delle tappe di costruzione), la registrazione del progetto e il legame dei pagamenti con le fasi dei lavori, e guardi i progetti completati dalla società. Una grande unità in un distretto di abitazioni compatte si vende lentamente. E accerti se le finestre affacciano sul canale.

La scheda di Propsearch: 23 piani, 227 residenze, sviluppatore ANAX Developments, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: l'inserzione del progetto (superficie, prezzo, prezzo al metro), il calcolo sull'intero distretto e la mediana e la media di Business Bay.

Dove si trova

Lo stock viene aggiornato ogni notte e i lotti qui vanno e vengono. Mi scriva: consulterò le banche dati chiuse e proporrò le alternative più vicine a Business Bay.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di V-Suites?

ANAX Developments. Il progetto architettonico è di EDMAC Engineering Consultant.

Quanti piani ha V-Suites?

23. L'edificio ha 227 appartamenti.

Quando viene consegnato V-Suites?

V-Suites è ancora in costruzione. La data di consegna di una determinata unità la verifico sul contratto prima dell'operazione.

Dov'è V-Suites?

Business Bay. Il distretto del canale accanto a Downtown: concepito per gli uffici, costruito in gran parte come residenziale, oggi una delle zone più affittate della città.

Quanto costa un appartamento a V-Suites?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò nelle banche dati chiuse il prezzo della tipologia che le interessa e glielo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.

Che cosa c'è a V-Suites?

Piscina, negozi, ristoranti, parco e aree verdi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.