Azizi Plaza

Al Furjan ·Azizi Developments

O budynku

14-piętrowy budynek mieszkalny w Al Furjan, ukończony w 2020 roku. Deweloper — Azizi Developments. Architekt — 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Co jest w budynku

• Basen
• Spa i sauna
• Strefa dla dzieci
• Sklepy

Parametry Azizi Plaza według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Azizi Plaza to 14-piętrowy budynek mieszkalny w Al Furjan, ukończony w 2020 roku.

Deweloperem jest Azizi Developments. Projekt architektoniczny opracowało 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

W budynku jest łącznie 434 mieszkania.

W bazie nie ma w tej chwili nic dla tego projektu: oferty pojawiają się i znikają, a baza odświeża się co noc.

14-piętrowy budynek Azizi w Al Furjan z 434 rezydencjami, gotowy. Większy mix lokali w dzielnicy, gdzie stopa kwadratowa kosztuje około 1 609 AED.

Co to za projekt

Azizi Plaza to mieszkalny wieżowiec w Al Furjan od Azizi Developments, zaprojektowany przez 360 Degrees Architectural Design Consultancy. 14 pięter, 434 rezydencje, status: ukończony. Paszport potwierdza basen, spa, strefę dla dzieci i galerię handlową.

Czterysta trzydzieści cztery mieszkania na czternastu piętrach to ponad trzydzieści lokali na kondygnację. Drobna struktura: kawalerki i mieszkania z jedną sypialnią, zbudowane z myślą o najemcach, a nie o rodzinach z dziećmi. Warto to zrozumieć przed oględzinami — format budynku kształtuje zarówno sąsiadów, jak i szybkość wynajęcia lokalu.

Al Furjan jako rynek

Nasza baza pokazuje Al Furjan na poziomie 78 ofert, mediana 4,95 mln AED przy cenie za stopę kwadratową około 1 609 AED. Połączenie wygląda dziwnie — tania stopa kwadratowa przy wysokiej medianie. Wynika to ze struktury: w dzielnicy jest wiele willi i domów szeregowych, które podbijają medianę.

Dla mieszkania w Azizi Plaza oznacza to, że mediana dzielnicy nie ma znaczenia — liczy się cena za stopę kwadratową. 1 609 AED/ft² to około połowa ceny w Dubai Marina i jedna trzecia ceny w Business Bay.

Sama dzielnica leży przy linii metra i powstała jako osiedle dla osób pracujących w Jebel Ali i Dubai South. Popyt na wynajem jest stabilny i praktyczny: ludzie wprowadzają się tu, by mieszkać blisko pracy, a nie dla widoku.

Budynek ukończony — co to zmienia

Budynek jest ukończony, co oznacza, że kupuje się go takim, jaki jest: wykończenie, stan holi i wind, rzeczywistych sąsiadów, zapełnienie parkingu w powszedni wieczór. Przy budynku z 434 mieszkaniami ten ostatni punkt ma szczególne znaczenie — trzeba sprawdzić, czy miejsc parkingowych wystarczy i jak wygląda wejście w godzinach szczytu.

A dochód zaczyna się od razu: gotowe mieszkanie można wynająć od pierwszego miesiąca, podczas gdy off-plan nie przynosi nic do momentu przekazania.

Drobny budynek z 434 lokalami żyje jak nieruchomość pod wynajem: duża rotacja najemców, obciążenie wind i części wspólnych. Warto obejrzeć stan części wspólnych — pokazuje, jak radzi sobie firma zarządzająca. I nie opierać rachunków na medianie dzielnicy 4,95 mln AED: dotyczy ona willi w Al Furjan, a nie mieszkania w tym budynku.

Paszport budynku Propsearch (piętra, liczba rezydencji, deweloper, architekt, etap, udogodnienia) oraz nasza własna oferta na 27 sierpnia 2026 roku (mediana i cena za stopę kwadratową dla Al Furjan).

Gdzie to jest

Oferty dla tego projektu pojawiają się i znikają, a baza jest uzupełniana co noc. Proszę do mnie napisać — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Al Furjan.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Azizi Plaza?

Azizi Developments. Projekt architektoniczny opracowało 360 Degrees Architectural Design Consultancy.

Ile pięter ma Azizi Plaza?

14. W budynku jest 434 mieszkania.

Czy Azizi Plaza został przekazany?

Tak, budynek został przekazany w 2020 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Azizi Plaza?

Al Furjan. Dzielnica średniej klasy między Discovery Gardens a Jebel Ali, z dwiema stacjami metra — spokojna alternatywa dla JVC.

Ile kosztuje mieszkanie w Azizi Plaza?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert Azizi Plaza. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z kosztami transakcji.

Co znajduje się na terenie Azizi Plaza?

Basen, Spa i sauna, Strefa dla dzieci, Sklepy. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.