Avenue Residence 5

Al Furjan ·Nabni Developments

O budynku

12-piętrowy budynek mieszkalny w Al Furjan, ukończony w 2025 roku. Deweloper — Nabni Developments.

Parametry Avenue Residence 5 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Avenue Residence 5 to 12-piętrowy budynek mieszkalny w Al Furjan, ukończony w 2025 roku.

Deweloperem jest Nabni Developments.

Dwanaście kondygnacji od Nabni w Al Furjan, przekazane w 2025 roku. Cena za stopę kwadratową 1 645 AED/ft² — nieco powyżej średniej dla dzielnicy.

Czym jest ten projekt

Avenue Residence 5 to kompleks mieszkalny Nabni Developments o 12 kondygnacjach w Al Furjan, ukończony w 2025 roku. Liczby rezydencji nie ma w karcie nieruchomości.

W naszej ofercie jest lokal o powierzchni około 839 stóp kwadratowych za 1,38 mln AED, po 1 645 AED/ft².

Piąta faza linii Avenue Residence — wcześniejsze fazy figurują w naszej bazie osobno.

Cena za stopę kwadratową według projektów w Al Furjan

Avenue Residence 5 plasuje się w okolicach średniej dla dzielnicy, jak na kompaktowy lokal.

Nowy budynek w cenie dzielnicy

Al Furjan ma w naszej bazie łącznie 82 oferty, z medianą 4,45 mln AED przy średniej 1 599 AED/ft².

Budynek z 2025 roku kosztuje 1 645 AED/ft², czyli praktycznie tyle co średnia dzielnicy, którą napędzają głównie oferty willi i starszych apartamentów.

Oznacza to, że w Al Furjan prawie nie ma premii za nowość. Ten sam efekt widzieliśmy w JVC przy Luma Park Views: wieża z 2025 roku kosztowała zaledwie o 2% więcej niż pięciopiętrowy budynek z 2023 roku.

Wyjaśnienie obowiązuje w dzielnicach masowych w ogóle: kupujący patrzą tu na cenę za stopę kwadratową i metraż i nie dopłacają za rok budowy. Premię za nowość płaci się tam, gdzie jest widok i status.

Liczby rezydencji nie ma w karcie nieruchomości, a deweloper jest niewielki — warto spojrzeć na wcześniejsze fazy linii Avenue Residence. Budynek jest nowy: zapytaj o pozostałą gwarancję dewelopera. Sprawdź też, jak daleko do metra pieszo.

Karta Propsearch: 12 kondygnacji, deweloper Nabni Developments, ukończony w 2025 roku. Nasza własna oferta na 28 sierpnia 2026 roku: lokal w projekcie (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), zestawienie projektów w dzielnicy oraz mediana i średnia dla Al Furjan; porównanie oparte na zestawieniu z JVC.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Avenue Residence 5?

Nabni Developments.

Ile pięter ma Avenue Residence 5?

12.

Czy Avenue Residence 5 została przekazana?

Przekazana: 2025 rok. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można od razu się wprowadzić lub wystawić ją na wynajem.

Gdzie znajduje się Avenue Residence 5?

Al Furjan. Dzielnica średniej klasy między Discovery Gardens a Jebel Ali z dwiema stacjami metra — spokojna alternatywa dla JVC.