Avenue Residence 5

Al Furjan ·Nabni Developments

L'edificio

Edificio residenziale di 12 piani ad Al Furjan, completato nel 2025. Costruttore: Nabni Developments.

Caratteristiche di Avenue Residence 5 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Avenue Residence 5 è un edificio residenziale di 12 piani ad Al Furjan, completato nel 2025.

Il costruttore è Nabni Developments.

Dodici piani firmati Nabni ad Al Furjan, consegnati nel 2025. Prezzo per piede quadrato di 1 645 AED/ft², leggermente sopra la media del distretto.

Di che cosa si tratta

Avenue Residence 5 è un complesso residenziale di Nabni Developments con 12 piani ad Al Furjan, completato nel 2025. Il numero di residenze non è indicato nella scheda.

Nel nostro stock è in vendita un'unità di circa 839 piedi quadrati a 1,38 milioni di AED, a 1 645 AED/ft².

È la quinta fase della linea Avenue Residence: le fasi precedenti sono censite a parte nel nostro database.

Prezzo per piede quadrato per progetto ad Al Furjan

Per un'unità compatta, Avenue Residence 5 si colloca intorno alla media del distretto.

Un edificio nuovo al prezzo del distretto

Nel nostro database Al Furjan conta 82 lotti in tutto, con una mediana di 4,45 milioni di AED e una media di 1 599 AED/ft².

L'edificio del 2025 si vende a 1 645 AED/ft², sostanzialmente in linea con la media del distretto, determinata soprattutto da lotti di ville e da appartamenti più datati.

Significa che ad Al Furjan quasi non esiste un premio per la novità. Lo stesso effetto l'abbiamo visto a JVC con Luma Park Views: la torre del 2025 era prezzata solo il 2 % sopra l'edificio di cinque piani del 2023.

La spiegazione vale in generale per i distretti di massa: qui gli acquirenti guardano al prezzo per piede quadrato e alla superficie e non pagano di più per l'anno di costruzione. Un premio per la novità si paga dove ci sono vista e prestigio.

Il numero di residenze non è indicato nella scheda e il costruttore è piccolo: guardi le fasi precedenti della linea Avenue Residence. L'edificio è nuovo: chieda quanto resta della garanzia del costruttore. E verifichi la distanza a piedi dalla metropolitana.

Scheda Propsearch: 12 piani, costruttore Nabni Developments, completato nel 2025. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (superficie, prezzo, prezzo per piede quadrato), la ripartizione per progetto dell'intero distretto, nonché mediana e media di Al Furjan; il confronto è tratto dalla ripartizione di JVC.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Avenue Residence 5?

Nabni Developments.

Quanti piani ha Avenue Residence 5?

12.

Avenue Residence 5 è stato consegnato?

Consegnato: 2025. L'immobile è ultimato, quindi dopo l'acquisto si può subito andare ad abitarlo o metterlo sul mercato degli affitti.

Dove si trova Avenue Residence 5?

Ad Al Furjan. Un distretto di fascia media tra Discovery Gardens e Jebel Ali con due stazioni della metropolitana: l'alternativa tranquilla a JVC.