Binghatti Cullinan

Al Jaddaf ·Binghatti Developers

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

O budynku

19-piętrowy budynek mieszkalny w Al Jaddaf. Deweloper — Binghatti Developers. Architekt — Silver Stone Engineering Consultants.

Co jest w budynku

• Basen
• Siłownia
• Strefa dla dzieci
• Sklepy
• Boiska sportowe

Parametry Binghatti Cullinan według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Binghatti Cullinan to 19-piętrowy budynek mieszkalny w Al Jaddaf, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Binghatti Developers. Za projekt architektoniczny odpowiada Silver Stone Engineering Consultants.

W budynku znajduje się łącznie 645 apartamentów.

W bazie nie ma obecnie ani jednego lokalu z tego projektu — baza jest odświeżana co noc, a oferty pojawiają się i znikają.

19-piętrowa wieża Binghatti z 645 apartamentami w Al Jaddaf, w budowie, z basenem, siłownią i strefą dla dzieci; w naszej bazie dwa mieszkania z dwiema sypialniami po 1 000 ft².

Czym jest ten budynek

Binghatti Cullinan to 19-piętrowy wieżowiec mieszkalny dewelopera Binghatti Developers z 645 apartamentami w Al Jaddaf. Status: w budowie; projekt architektoniczny wykonała firma Silver Stone Engineering Consultants.

Według karty projektu w budynku będą basen, siłownia, strefa dla dzieci, boiska sportowe i lokale handlowe.

W naszej bazie są dwie oferty mieszkań z dwiema sypialniami, każde o powierzchni 1 000 ft²: 1,9 mln AED (9 % poniżej rynku) i 1 727 000 AED (4 % poniżej).

Ten sam metraż, różne ceny

Dwa lokale o tej samej powierzchni wyraźnie różnią się ceną. Na rynku pierwotnym zwykle wynika to z piętra, widoku i kwoty już wpłaconej deweloperowi — i to właśnie trzeba ustalić.

Mediana dla Al Jaddaf w naszej bazie wynosi 2,2 mln AED, czyli 2 027 AED/ft². Oba lokale leżą poniżej mediany dzielnicy.

Al Jaddaf oferuje centralną lokalizację z metrem w pobliżu (stacje Creek i Al Jadaf) taniej niż Downtown czy Business Bay; ceną jest otoczenie, które wciąż się kształtuje.

Najprawdopodobniej jest to cesja umowy: należy sprawdzić, ile wpłacono deweloperowi, ile zostało w planie płatności oraz jaką opłatę za przeniesienie pobiera Binghatti. Strona umieszcza ostatnią płatność w 2027 roku — termin oddania trzeba zweryfikować z umową, bo w karcie projektu go nie ma. Rachunek escrow i rejestracja projektu to konieczność.

Karta Propsearch: 19 pięter, 645 apartamentów, deweloper Binghatti Developers, architekt Silver Stone Engineering Consultants, status „w budowie”, basen, siłownia, strefa dla dzieci, boiska sportowe, lokale handlowe. Nasza oferta na dzień 21 września 2026 roku: 2 lokale (ceny, powierzchnie, rabaty), mediana dla Al Jaddaf i cena za stopę kwadratową.

Gdzie to jest

Lokale w tym projekcie pojawiają się i znikają, a oferta jest uzupełniana co noc. Proszę do mnie napisać — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Al Jaddaf.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Binghatti Cullinan?

Binghatti Developers. Projekt architektoniczny wykonała firma Silver Stone Engineering Consultants.

Ile pięter ma Binghatti Cullinan?

19. W budynku jest 645 apartamentów.

Kiedy Binghatti Cullinan zostanie oddany do użytku?

Projekt jest w budowie. Dokładny termin dla konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Binghatti Cullinan?

W Al Jaddaf. Dzielnica nad zatoką Creek między Downtown a lotniskiem: nowe wieże, klaster medyczny i stacja metra.

Ile kosztuje apartament w Binghatti Cullinan?

Na dziś nie ma otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.

Co znajduje się na terenie Binghatti Cullinan?

Basen, siłownia, strefa dla dzieci, sklepy, boiska sportowe. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.