Damac Casa

Dubai Media City ·Damac Properties

O budynku

46-kondygnacyjny budynek mieszkalny w Dubai Media City. Deweloper — Damac Properties. Architekt — Killa Design.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Spa i sauna
• Strefa dla dzieci
• Parking
• Park i tereny zielone

Parametry Damac Casa według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Damac Casa to 46-kondygnacyjny budynek mieszkalny w Dubai Media City, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Damac Properties. Autorem projektu architektonicznego jest Killa Design.

W budynku znajduje się łącznie 379 apartamentów.

Czterdzieści sześć pięter i 379 lokali od Damac w Dubai Media City, w budowie. Cena za stopę kwadratową 2 399 AED — zbliżona do średniej dla dzielnicy.

Czym jest ten budynek?

Damac Casa to kompleks dewelopera Damac Properties w Dubai Media City: 46 pięter i 379 lokali. Status: w budowie. W naszej bazie są trzy oferty: około 1 459 stóp kwadratowych, dwie sypialnie, cena 3,5 mln AED.

Dubai Media City to dzielnica biznesowa dla firm medialnych, sąsiadująca z Dubai Marina i Internet City.

379 apartamentów na 46 piętrach to około ośmiu na piętro — umiarkowana gęstość zabudowy.

Dzielnice Dubaju: mediana i cena za stopę kwadratową

Dubai Media City wynosi 2 435 AED/ft² przy medianie 2,44 mln AED — taniej niż sąsiednia Dubai Marina pod względem ceny lokalu i blisko niej pod względem ceny za stopę kwadratową.

Mieszkanie w dzielnicy biznesowej

Dubai Media City w naszej bazie: zaledwie 10 lokali, mediana 2,44 mln AED przy 2 435 AED/ft². Wąski rynek.

Klastry stref wolnocłowych — Media City, Internet City, Studio City — zbudowano z myślą o biurach, a oferta mieszkaniowa jest tam ograniczona. Powoduje to dwie osobliwości.

Po pierwsze: pula najemców jest specyficzna — to pracownicy firm z klastra, którym zależy na dojeździe, a nie na widoku. Popyt jest stabilny, ale wąski.

Po drugie: prawie nie ma z czym porównać ceny — dziesięć lokali w całej dzielnicy to nie rynek. Kupujący porównują więc ceny z sąsiednią Marina, gdzie jest 266 lokali po 2 580 AED/ft².

Budynek nie został jeszcze oddany do użytku: należy sprawdzić rachunek escrow, rejestrację projektu i pakiet przekazania. Rynek w dzielnicy jest wąski — dziesięć lokali, prawie nic do porównania ceny, więc punktem odniesienia powinna być pobliska Dubai Marina. Trzeba też potwierdzić status gruntu: zasady własności w strefach wolnocłowych mogą różnić się od tych obowiązujących na lądzie stałym.

Karta propsearch: 46 pięter, 379 lokali, deweloper Damac Properties, status „w budowie”. Nasza własna baza ofert na dzień 28 sierpnia 2026: 3 lokale (powierzchnia, liczba sypialni, cena), mediany i ceny za stopę kwadratową w dzielnicach miasta.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Damac Casa?

Damac Properties. Autorem projektu architektonicznego jest Killa Design.

Ile pięter ma Damac Casa?

46. W budynku jest 379 apartamentów.

Kiedy Damac Casa zostanie oddany do użytku?

Projekt jest w budowie. Dokładny termin dla konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Damac Casa?

Barsha Heights / TECOM. Barsha Heights, wciąż nazywane TECOM: wieże z apartamentami między Media City a Al Barsha, ze stacją metra i dużą liczbą najemców.

Co znajduje się na terenie Damac Casa?

Basen, siłownia, spa i sauna, strefa dla dzieci, parking, park i tereny zielone. Lista pochodzi z opisu projektu i obejmuje cały kompleks.