Marquis Galleria

Arjan · Marquis Developers

O budynku

10-piętrowy budynek mieszkalny w Arjan. Deweloper — Marquis Developers. Architekt — Em Square Engineering Consultants.

Parametry Marquis Galleria według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Marquis Galleria to 10-piętrowy budynek mieszkalny w Arjan, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Marquis Developers. Autorem projektu architektonicznego jest Em Square Engineering Consultants.

W bazie nie ma teraz ani jednego lotu z tego projektu — baza jest odświeżana co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają.

10-piętrowy budynek w Arjan, w budowie. Niska zabudowa w dzielnicy o najniższym progu wejścia w mieście.

Co to za budynek

Marquis Galleria to średniowysoki budynek mieszkalny w Arjan od Marquis Developers. Dziesięć pięter, etap: budowa. Wpis o budynku nie podaje liczby lokali ani udogodnień.

Dziesięć pięter to typowa wysokość dla Arjan: dzielnica zabudowywana jest głównie budynkami średniej wysokości i jest tu niewiele wysokich dominant.

Arjan: najniższa cena wejścia

W naszej bazie Arjan ma 33 loty, z medianą zaledwie 1,1 mln AED przy około 1 631 AED za stopę kwadratową. To najniższa mediana lotów wśród dzielnic tej serii: w Business Bay wynosi ona 3,5 mln AED, w Downtown 4,7 mln AED.

Dzielnica leży obok Miracle Garden i Dubai Butterfly Garden i jest zabudowywana gęsto i szybko. Popyt jest tu głównie najmowy: ludzie przyjeżdżają dla niskiej stawki i rozsądnego dojazdu do centrum.

Przy takim poziomie cen ekonomię zakupu liczy się z dochodu z najmu, a nie ze wzrostu ceny. Mały apartament w gęstej dzielnicy wynajmuje się szybko, ale konkuruje z setkami podobnych lokali — wybór właściwego lotu znaczy więcej niż nazwa dewelopera.

Co sprawdzić w budynku w budowie od małego dewelopera

Marquis Developers to mało znana firma i trzeba to ocenić osobno, niezależnie od zalet lokalizacji. W Arjan buduje kilkudziesięciu deweloperów o różnej randze, a rozrzut terminów oddania jest tu jednym z największych w mieście.

Patrzeć należy nie na dzielnicę, lecz na konkretny plac budowy: fizyczny etap prac, rejestrację projektu, rachunek escrow oraz historię dewelopera przy poprzednich projektach.

Ani liczby lokali, ani udogodnień nie ma we wpisie o budynku — wszystko to należy brać z umowy, a nie z prezentacji. Deweloper jest niewielki, a budynek w budowie: sprawdźcie Państwo rachunek escrow i fizyczny etap prac na miejscu. Przyjrzyjcie się też planowi zagospodarowania sąsiednich działek: w rozwijającej się dzielnicy takiej jak Arjan dziesięciopiętrowy budynek może łatwo otoczyć się wyższymi sąsiadami.

Wpis o budynku w Propsearch (piętra, deweloper, etap) oraz nasza własna oferta na 27 sierpnia 2026 (mediana i cena za stopę kwadratową w Arjan).

Gdzie to jest

Loty z tego projektu pojawiają się i znikają, a oferta jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Arjan.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Marquis Galleria?

Marquis Developers. Autorem projektu architektonicznego jest Em Square Engineering Consultants.

Ile pięter ma Marquis Galleria?

10.

Kiedy Marquis Galleria zostanie oddany?

Marquis Galleria jest wciąż w budowie. Termin oddania konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Marquis Galleria?

Arjan. Gęsta dzielnica apartamentowców obok Dubai Science Park, znana turystom z Miracle Garden, a inwestorom z rentowności.

Ile kosztuje apartament w Marquis Galleria?

Dziś nie ma otwartych lotów w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z rozpisanymi wszystkimi kosztami transakcji.