Club Place

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

O budynku

Położony w Dubai Hills Estate, oddany do użytku w 2026 roku. Deweloper — Emaar Properties. Architekt — Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Parametry Club Place według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Club Place to kompleks mieszkalny złożony z kilku budynków w Dubai Hills Estate, oddany do użytku w 2026 roku.

Deweloperem jest Emaar Properties. Architekturę zaprojektowało biuro Al Wasl Al Jadeed Consultants.

W kompleksie jest łącznie 473 apartamenty. Najwyższa wieża ma 23 piętra.

W bazie nie ma teraz ani jednego lotu tego projektu — baza odświeża się co noc, a oferty tu pojawiają się i znikają.

23-piętrowy budynek Emaar w Dubai Hills Estate z 473 lokalami, w budowie. Dzielnica z jednym z najlepiej zrównoważonych w mieście połączeń ceny i infrastruktury.

Co to za obiekt

Club Place to budynek mieszkalny w Dubai Hills Estate od Emaar Properties. 23 piętra, 473 lokale, w budowie. Karta obiektu nie wymienia udogodnień osobno — w projektach Emaar są one zwykle wspólne dla całej dzielnicy, a nie przypisane do konkretnego budynku.

Nazwa odnosi się do klubu golfowego dzielnicy: Dubai Hills zbudowano wokół pola golfowego, parku i centrum handlowego, a budynki mieszkalne są związane z tą infrastrukturą, a nie z własną.

Dubai Hills: dlaczego ta dzielnica działa

Dubai Hills Estate w naszej bazie to łącznie 97 lotów, mediana 4,1 mln AED, około 2 653 AED za stopę kwadratową. Za stopę kwadratową jest drożej niż w JVC czy Arjan, ale taniej niż w Downtown i Business Bay — przy znacznie lepszym otoczeniu.

Dziewięćdziesiąt siedem ofert oznacza rynek o umiarkowanej głębokości: nie tak głęboki jak Marina z 214 lotami, ale wystarczający, by zarówno sprzedać, jak i porównać. Dla dzielnicy rodzinnej to normalne — ludzie mieszkają tu raczej na stałe, niż odsprzedają.

Co oferuje dzielnica: park, pole golfowe, centrum handlowe, szkoły, niską gęstość zabudowy. To połączenie miejskiej infrastruktury i podmiejskiego spokoju, rzadkie w Dubaju, i właśnie ono podtrzymuje popyt.

Emaar jako deweloper dzielnicy

Dubai Hills to master plan Emaar, a firma buduje tu całe otoczenie, nie pojedyncze budynki: drogi, park, szkoły, handel. Dla kupującego off-plan zmniejsza to główne ryzyko nowej dzielnicy — że infrastruktura nigdy nie zostanie dokończona.

Praktyczny szczegół: w takich dzielnicach wartość konkretnego budynku zależy od jego położenia względem parku, pola golfowego i centrum handlowego. Różnica między „po drugiej stronie ulicy od parku” a „w głębi kwartału” wpływa na cenę odsprzedaży bardziej niż jakakolwiek różnica w wykończeniu.

Start sprzedaży i plan płatności

Club Place ogłoszono w sierpniu 2024 roku z ceną wejściową około 1,45 mln AED (394 800 USD) i oddaniem w IV kwartale 2028 roku.

Plan płatności przy starcie: 10 % przy rezerwacji, 70 % w ratach po 5–10 % do końca 2028 roku i 20 % przy oddaniu — ostatnia płatność, którą można pokryć kredytem hipotecznym.

Budynek jest w budowie — potwierdź umowny termin oddania i faktyczny etap prac. Karta obiektu nie rozbija udogodnień: sprawdź, co należy do samego budynku, a co do dzielnicy, i jakie opłaty poniesiesz za części wspólne. Sprawdź też położenie budynku na master planie: w Dubai Hills wpływa ono na cenę bardziej niż piętro.

Karta Propsearch (piętra, liczba lokali, deweloper, etap) oraz nasza własna baza według stanu na 27 sierpnia 2026 roku (mediana dla dzielnicy i cena za stopę kwadratową w Dubai Hills Estate). Cena, termin oddania i plan płatności — ogłoszenie startu sprzedaży, sierpień 2024 roku.

Gdzie to jest

Baza odświeża się co noc, a loty tu pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Dubai Hills Estate.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Club Place?

Emaar Properties. Architekturę zaprojektowało biuro Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Ile pięter ma Club Place?

23 — to najwyższy budynek kompleksu. W kompleksie jest 473 apartamenty.

Czy Club Place został oddany do użytku?

Oddany: 2026 rok. Obiekt jest gotowy, więc po transakcji można się wprowadzić albo od razu wynająć lokal.

Gdzie znajduje się Club Place?

W Dubai Hills Estate. Flagowy rodzinny master plan Emaar: pole golfowe, park, centrum handlowe i szkoły, jedenaście minut od Downtown.

Ile kosztuje apartament w Club Place?

W bazie nie ma teraz otwartych ofert tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczonymi kosztami transakcji.