Skyview Tower

Dubai Marina ·Halcon Real Estate

O budynku

32-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2011 roku. Deweloper — Halcon Real Estate. Architekt — National Engineering Bureau.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Parking
• Sklepy

Parametry Skyview Tower według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Skyview Tower to 32-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2011 roku.

Deweloperem jest Halcon Real Estate. Projekt architektoniczny opracowało National Engineering Bureau.

Trzydzieści dwa piętra od Halcon w Dubai Marina, oddane do użytku w 2011 roku. 1 516 AED za stopę kwadratową (~415 USD/ft²) — jeden z najniższych wyników w dzielnicy.

Czym jest ten projekt

Skyview Tower to mieszkalna wieża Halcon Real Estate o 32 piętrach w Dubai Marina, oddana do użytku w 2011 roku. Architektem jest National Engineering Bureau.

W naszej własnej ofercie jest lokal o powierzchni około 1253 stóp kwadratowych w cenie 1,9 mln AED (~520 tys. USD), czyli 1 516 AED za stopę kwadratową.

Liczba lokali nie jest podana w karcie budynku.

Cena za stopę kwadratową według wież w dzielnicy

Skyview Tower plasuje się poniżej każdego wiersza tabeli — jest tańsza nawet od Horizon Tower z wynikiem 1 327 AED, według naszej jedynej oferty.

1,9 mln AED w Marinie

Dubai Marina w naszej bazie to 266 lotów, mediana 3,7 mln AED (~1,01 mln USD) przy średniej cenie 2 588 AED za stopę kwadratową (~705 USD/ft²). Mediana roku oddania to 2011 — dokładnie rok Skyview.

1,9 mln AED za 1250 stóp kwadratowych w Marinie to kwota, która wymaga wyjaśnienia. Zwykle sprowadza się to do trzech czynników: piętra, orientacji i stanu lokalu.

Jedna oferta w bazie to jeszcze nie rynek i na jej podstawie nie da się wyciągnąć wniosku o całym budynku. Możliwe, że na sprzedaż trafił konkretny, słabszy lokal, a nie że budynek jest tani.

Warto sprawdzić na miejscu i w dokumentach wspólnoty: piętnaście lat eksploatacji tuż przy wodzie to wiek, w którym stan budynku tłumaczy cenę lepiej niż adres.

Jedna oferta w bazie — nie oceniajcie budynku wyłącznie po niej; niska cena może dotyczyć konkretnego lokalu. Liczba lokali nie jest podana w karcie budynku. Budynek ma piętnaście lat: należy sprawdzić protokoły wspólnoty właścicieli, fundusz remontowy oraz stan elewacji i wind.

Karta budynku propsearch: 32 piętra, deweloper Halcon Real Estate, architekt National Engineering Bureau, oddany do użytku w 2011 roku. Nasza własna baza na dzień 28 sierpnia 2026 roku: lot projektu (powierzchnia, cena, cena za stopę kwadratową), zestawienie wież w dzielnicy oraz mediana i mediana roku oddania dla Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Skyview Tower?

Halcon Real Estate. Projekt architektoniczny opracowało National Engineering Bureau.

Ile pięter ma Skyview Tower?

32.

Czy Skyview Tower został oddany do użytku?

Tak, budynek oddano w 2011 roku. To gotowe mieszkania: można się wprowadzić lub wynająć je zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Skyview Tower?

W Dubai Marina. To pierwotne nadbrzeżne osiedle wieżowców: gęsty las budynków wokół sztucznej mariny i nadal najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.

Co znajduje się na terenie Skyview Tower?

Basen, siłownia, parking, sklepy. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.