Azure

Dubai Marina ·Delta Properties

O budynku

6-kondygnacyjny budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2005 r. Deweloper — Delta Properties. Architekt — RMJM Dubai.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Spa i sauna
• Sklepy

Parametry Azure według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Azure to 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2005 r.

Deweloperem jest Delta Properties. Autorem projektu architektonicznego jest RMJM Dubai.

W budynku znajduje się łącznie 77 apartamentów.

Sześć kondygnacji i 77 lokali od Delta Properties, oddane w 2005 r. Karta budynku umieszcza go w Dubai Marina, natomiast w naszej własnej ofercie lokale pod tą nazwą figurują w JVC — warto o tym pamiętać podczas wyszukiwania.

Co to za budynek

Azure to budynek mieszkalny Delta Properties, sześć kondygnacji i 77 lokali, oddany w 2005 r. Architektem jest RMJM Dubai.

Karta budynku propsearch podaje jako dzielnicę Dubai Marina. W naszej własnej ofercie dwa ogłoszenia pod tą nazwą są przypisane do Jumeirah Village Circle, oba za AED 1,3 mln (~$355K); metraż nie jest podany.

Nie zacieramy tej rozbieżności: albo są to dwa różne budynki o tej samej nazwie, albo błąd w polu dzielnicy w źródle. Należy sprawdzać po adresie, a nie po nazwie.

Cena za stopę kwadratową w projektach JVC

Wartości odniesienia dla JVC; dla porównania średnia w Dubai Marina wynosi AED 2588 za stopę kwadratową wobec AED 1474 tutaj.

Dlaczego warto to sprawdzić

Różnica między dzielnicami jest znacząca: mediana w Dubai Marina to AED 3,7 mln (~$1,0M), w JVC — AED 1,24 mln (~$340K). Ta sama cena AED 1,3 mln oznacza w Marinie bardzo tani lokal, a w JVC zwyczajny.

Sześć kondygnacji i 77 apartamentów oddanych w 2005 r. to format spotykany w obu dzielnicach: w Marinie była to wczesna niska zabudowa, w JVC takie budynki powstają do dziś.

Sama nazwa nie pozwala więc wyciągać wniosków. Pierwsze pytanie do sprzedającego dotyczy dokładnego adresu i numeru działki, drugie — metrażu.

Podobne przypadki już widzieliśmy: Azizi Riviera występuje w naszej bazie w trzech różnych dzielnicach z medianami różniącymi się sześciokrotnie, a budynki o nazwie „Al Habtoor Tower” istnieją zarówno w Marinie, jak i w Business Bay.

Karta budynku i nasza własna oferta umieszczają budynek w różnych dzielnicach — przed jakimkolwiek porównaniem zawsze należy potwierdzić dokładny adres i numer działki. Metraż tych lokali nie jest podany. Budynek ma dwadzieścia jeden lat: protokoły wspólnoty, fundusz rezerwowy i stan instalacji budynku wymagają sprawdzenia.

Karta budynku propsearch: 6 kondygnacji, 77 lokali, deweloper Delta Properties, architekt RMJM Dubai, oddanie w 2005 r., dzielnica „Dubai Marina”. Nasza własna oferta na 28 sierpnia 2026 r.: 2 lokale przypisane do JVC (ceny), mediany i cena za stopę kwadratową dla JVC i Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Azure?

Delta Properties. Autorem projektu architektonicznego jest RMJM Dubai.

Ile kondygnacji ma Azure?

6. W budynku jest 77 apartamentów.

Czy Azure został oddany?

Tak. Azure został oddany w 2005 r. — to gotowe mieszkania, w których można zamieszkać lub które można wynająć zaraz po transakcji.

Gdzie znajduje się Azure?

Dubai Marina. Pierwotne nadbrzeżne zagłębie wieżowców: gęsty las wież wokół sztucznej mariny i wciąż najbardziej ruchliwy rynek wynajmu w mieście.

Co znajduje się na terenie Azure?

Basen, siłownia, spa i sauna, sklepy. Lista pochodzi z opisu projektu i obejmuje cały kompleks.