Al Majara 5

Dubai Marina

O budynku

10-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina.

Parametry Al Majara 5 wg Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Al Majara 5 to 10-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina.

Dziesięć pięter w kompleksie Al Majara w Dubai Marina, oddane do użytku. 1 944 AED za stopę kwadratową (ok. 530 USD/ft²) przy lokalu o powierzchni około 926 stóp kwadratowych.

Co to jest

Al Majara 5 to budynek w ramach kompleksu mieszkaniowego Al Majara w Dubai Marina, 10 pięter, status „ukończony”.

Nasza własna oferta obejmuje lot o powierzchni około 926 stóp kwadratowych za 1,8 mln AED (ok. 490 tys. USD), czyli 1 944 AED za stopę kwadratową.

Cały kompleks Al Majara jest w naszej bazie zapisany osobno: sześć ofert ma tam średnio 1365 stóp kwadratowych przy cenie 2 583 AED za stopę kwadratową.

Cena za stopę kwadratową według wież dzielnicy

Al Majara to 2 583 AED za stopę kwadratową (ok. 705 USD/ft²) w całej próbie, a sam budynek 5 to 1 944 AED — różnica 25 % w obrębie tego samego kompleksu.

Kompleks i budynek — różne liczby

Dubai Marina to w naszej bazie 266 lotów, mediana 3,7 mln AED przy średniej cenie 2 588 AED za stopę kwadratową.

Różnica 25 % między całą próbą Al Majara a budynkiem 5 wynika ze struktury lotów: oferty w budynku 5 są bardziej kompaktowe, a szersza próba przesuwa się ku większym lokalom.

To powtarzający się wzorzec — widzieliśmy go w Bora Bora, w Riverside Crescent, w Palm Beach Towers. Nazwa kompleksu w ogłoszeniu nic nie mówi o budynku ani o cenie.

Zasada jest prosta: sprawdzić numer budynku i metraż. Średnia dla całego kompleksu przydaje się tylko do wyczucia przedziału cenowego, a nie do wyceny konkretnego lotu.

Należy potwierdzić numer budynku: kompleks Al Majara jest w naszej bazie zapisany zarówno jako całość, jak i według poszczególnych budynków, a cena za stopę kwadratową różni się o 25 %. Rok przekazania i liczba rezydencji nie są podane w ewidencji budynku — oceniać trzeba na oględzinach. I warto zapytać o stawkę opłaty serwisowej.

Ewidencja budynku z propsearch: 10 pięter, status „ukończony”. Nasza własna oferta na dzień 28 sierpnia 2026: lot budynku i próba kompleksu Al Majara (metraże, ceny, cena za stopę kwadratową), zestawienie wież dzielnicy oraz mediana i średnia dla Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma Al Majara 5?

10.

Gdzie znajduje się Al Majara 5?

W Dubai Marina. To pierwotna wysoka zabudowa nad wodą: gęsty las wież wokół sztucznej mariny i nadal najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.