Skyview Tower

Dubai Marina ·Halcon Real Estate

Über das Gebäude

32-geschossiges Wohnhaus in Dubai Marina, fertiggestellt 2011. Bauträger – Halcon Real Estate. Architekt – National Engineering Bureau.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Parkplätze
• Geschäfte

Die Angaben zum Skyview Tower stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Der Skyview Tower ist ein 32-geschossiges Wohnhaus in Dubai Marina, fertiggestellt 2011.

Bauträger ist Halcon Real Estate. Die Architektur stammt vom National Engineering Bureau.

Zweiunddreißig Geschosse von Halcon in Dubai Marina, übergeben 2011. 1 516 AED pro Quadratfuß (~415 $/ft²) – einer der niedrigsten Werte im Viertel.

Worum es sich handelt

Der Skyview Tower ist ein Wohnturm von Halcon Real Estate mit 32 Geschossen in Dubai Marina, übergeben 2011. Architekt ist das National Engineering Bureau.

In unserem eigenen Bestand befindet sich ein Objekt mit rund 1253 Quadratfuß zu 1,9 Mio. AED (~520 Tsd. $), also 1 516 AED pro Quadratfuß.

Die Zahl der Wohneinheiten ist im Gebäudeeintrag nicht angegeben.

Preis pro Quadratfuß nach Türmen des Viertels

Der Skyview Tower liegt unter jeder Zeile der Tabelle – sogar günstiger als der Horizon Tower mit 1 327 AED, bezogen auf unser einziges Angebot.

1,9 Mio. AED in der Marina

Dubai Marina umfasst in unserer Datenbank 266 Objekte, Median 3,7 Mio. AED (~1,01 Mio. $) bei einem Durchschnittspreis von 2 588 AED pro Quadratfuß (~705 $/ft²). Das mittlere Übergabejahr ist 2011 – genau das Baujahr des Skyview.

1,9 Mio. AED für 1250 Quadratfuß in der Marina sind eine Zahl, die einer Erklärung bedarf. Meist liegt es an drei Dingen: Etage, Ausrichtung und Zustand.

Ein einziges Angebot im Bestand ist noch kein Markt, und allein daraus lässt sich kein Schluss über das Gebäude ziehen. Möglicherweise steht eine bestimmte unterdurchschnittliche Wohnung zum Verkauf, und das Gebäude ist nicht etwa günstig.

Prüfen Sie vor Ort und anhand der Unterlagen der Eigentümergemeinschaft: Fünfzehn Jahre Betrieb am Wasser sind das Alter, in dem der Zustand des Gebäudes den Preis besser erklärt als die Adresse.

Ein Angebot im Bestand – das Gebäude lässt sich daran allein nicht beurteilen; der niedrige Preis kann mit einer bestimmten Wohnung zusammenhängen. Die Zahl der Wohneinheiten ist im Gebäudeeintrag nicht angegeben. Das Gebäude ist fünfzehn Jahre alt: Protokolle der Eigentümergemeinschaft, Rücklagenfonds sowie der Zustand von Fassade und Aufzügen müssen geprüft werden.

Gebäudeeintrag von Propsearch: 32 Geschosse, Bauträger Halcon Real Estate, Architekt National Engineering Bureau, übergeben 2011. Unser eigener Bestand mit Stand 28. August 2026: das Objekt des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), die Aufschlüsselung nach Türmen des Viertels sowie Median und mittleres Übergabejahr für Dubai Marina.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger des Skyview Tower?

Halcon Real Estate. Die Architektur stammt vom National Engineering Bureau.

Wie viele Etagen hat der Skyview Tower?

32.

Wurde der Skyview Tower übergeben?

Ja, das Gebäude wurde 2011 übergeben. Das ist bezugsfertiger Wohnraum: Sie können unmittelbar nach dem Kauf einziehen oder vermieten.

Wo liegt der Skyview Tower?

In Dubai Marina. Die ursprüngliche Hochhaus-Uferpromenade: ein dichter Wald aus Türmen rund um einen künstlichen Yachthafen und bis heute der lebhafteste Mietmarkt der Stadt.

Was gibt es im Skyview Tower?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Parkplätze, Geschäfte. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.