Solaya 1

Solaya at La Mer ·Meraas Holding

Karta projektu

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Cen i planów płatności z tego samego źródła celowo nie publikujemy: są datowane na moment wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne dane wyślę przez WhatsApp.

O budynku

7-piętrowy budynek mieszkalny w Solaya at La Mer. Deweloper — Meraas Holding. Architekt — Foster + Partners.

Parametry Solaya 1 według Propsearch i Departamentu Ziemi w Dubaju. Opisują one cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Solaya 1 to 7-piętrowy budynek mieszkalny w Solaya at La Mer, oddanie planowane na 2029 r.

Deweloperem jest Meraas Holding. Architekturę zaprojektowało Foster + Partners.

W budynku jest łącznie 18 apartamentów. Układy mieszkań według broszury dewelopera — 1, 2, 3, 4, 5 i 6 sypialni.

Siedem pięter i zaledwie 18 lokali od Meraas, projekt Foster + Partners, w Solaya at La Mer; oddanie zapowiedziano na 2029 r., a w naszej ofercie jest 8 lotów w cenach od 27 mln AED do 43,5 mln.

Czym jest ten budynek

Solaya 1 to 7-piętrowy budynek mieszkalny z 18 apartamentami w Solaya at La Mer. Deweloper: Meraas Holding; architektura: Foster + Partners. Status w karcie to „planowany”; broszura podaje oddanie w 2029 r.

Osiemnaście apartamentów na siedmiu piętrach to format butikowy z bardzo niewieloma sąsiadami. Broszura wymienia od jednej do sześciu sypialni, ale to, co mamy na sprzedaż, to prawie wyłącznie lokale czterosypialniane.

W naszej ofercie jest 8 lotów: trzysypialniany o powierzchni 3 900 ft² za 27 mln AED oraz czterosypialniane o powierzchni 4 340–5 255 ft² za 32,5–43,5 mln AED. Jeden lot jest poniżej rynku, zniżka 4 %.

Cena na tle Port de la Mer

Port de la Mer jest drugą pod względem mediany ceny dzielnicą z 89 w naszej bazie: 27 lotów, mediana 32,5 mln AED, mediana 6 923 AED/ft². Solaya 1 mieści się dokładnie w tym przedziale — mediana dzielnicy równa się cenie najtańszego czterosypialnianego lotu w budynku.

Meraas zbudował tę okolicę na odzyskanym z morza półwyspie przy Jumeirah: niska śródziemnomorska zabudowa, marina i prywatna plaża. Kupujący kupują tu głównie, żeby mieszkać — dla wody i krótkiego dojazdu do centrum, bez mieszkania w wieżowcu.

Osiem lotów na 18 apartamentów oznacza, że niemal połowa budynku jest na rynku wtórnym, zanim ruszyła budowa. To normalne dla premium off-plan, gdzie część kupujących wchodzi na starcie, żeby odsprzedać, ale oznacza też konkurencję o kupców w obrębie budynku.

Status to „planowany”: budowa może jeszcze się nie rozpocząć, więc sprawdź rejestrację projektu, rachunek escrow i to, co dokładnie sprzedający przenosi w ramach Oqood. Przy odsprzedaży off-plan potwierdź, ile zapłacono deweloperowi i jakie saldo przechodzi na Ciebie — ostatnia rata w tym budynku przypada na 2029 r. Dwa loty nie mają podanego metrażu — zapytaj o niego.

Karta Propsearch: 7 pięter, 18 apartamentów, deweloper Meraas Holding, architekt Foster + Partners, status „planowany”. Broszura dewelopera: 1–6 sypialni, oddanie w 2029 r. Nasza oferta na dzień 21 września 2026 r.: 8 lotów w projekcie (ceny, metraże, zniżka), mediana i cena za stopę kwadratową dla Port de la Mer.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Solaya 1?

Meraas Holding. Architekturę zaprojektowało Foster + Partners.

Ile pięter ma Solaya 1?

7. W budynku jest 18 apartamentów.

Kiedy Solaya 1 zostanie oddana?

Broszura dewelopera podaje 2029 r. Termin w umowie na konkretny lokal może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w Solaya 1?

Z 1, 2, 3, 4, 5 i 6 sypialniami, według broszury dewelopera. Które metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od oferty rynkowej; aktualną listę wyślę.

Gdzie znajduje się Solaya 1?

W Port de la Mer. Dzielnica w stylu śródziemnomorskim na półwyspie Jumeirah: marina, prywatna plaża i niska zabudowa, piętnaście minut od centrum.