The Central Uptown

Arjan

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na moment wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Arjan, obecnie w budowie.

Parametry The Central Uptown według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

The Central Uptown to budynek mieszkalny w Arjan, oddanie planowane jest na IV kwartał 2028 roku.

W tej chwili baza nie zawiera nic dla tego projektu: loty przychodzą i odchodzą, a baza odświeża się co noc.

28-piętrowa wieża w Arjan, pięć minut od Miracle Garden. Wejście od 196 000 $ za lokale zaczynające się od 37 metrów kwadratowych, oddanie w IV kwartale 2028 roku, a pozostałe płatności rozłożone na kolejne trzy lata po nim.

Co jest na sprzedaż?

Studia, apartamenty z jedną sypialnią i z dwiema sypialniami; metraże zaczynają się od 37 metrów kwadratowych, ceny od 196 000 $, co daje około 5 300 $ za metr kwadratowy w lokalu wejściowym.

Kuchnie są wyposażone w zabudowę i sprzęt TEKA, każdy lokal ma balkon, a wystrój wnętrz oferowany jest w dwóch wersjach kolorystycznych. Gotowa kuchnia w nowej inwestycji oszczędza kupującemu znaczną sumę pieniędzy i miesiące pracy — w Dubaju zwykle trzeba ją wykończyć osobno.

Płatności: 36 procent po oddaniu

Plan wygląda następująco: 10 procent przy rezerwacji, 53 procent w trakcie budowy, symboliczny procent przy zakończeniu, a pozostałe 36 procent w ciągu trzech lat po oddaniu, po jednym procencie miesięcznie.

Logika tej struktury polega na tym, że w chwili wprowadzenia się zapłacone jest mniej więcej dwie trzecie, a potem płaci się miesięcznie, już mieszkając w apartamencie lub wynajmując go. Przy cenie wejściowej daje to około 2 000 $ miesięcznie — porównywalnie ze stawką najmu podobnego lokalu w dzielnicy.

Co jest wokół i w środku

Arjan leży obok największego na świecie parku kwiatowego, a do klubu polo jest około dziesięciu minut jazdy samochodem. Na samym osiedlu znajdują się szkoła GEMS, centrum medyczne, akademia piłkarska i ulica handlowa.

Oferta sportowa na podium jest gęsto upakowana: symulator golfa, kort do badmintona, tenis stołowy i baseny, obok ogrodu w stylu japońskim. Wokół terenu są ścieżki do biegania, tereny zielone z miejscami na grilla, place zabaw dla dzieci i stacje ładowania pojazdów elektrycznych.

Plan płatności z ratami po oddaniu zwykle ogranicza odsprzedaż do czasu pełnej spłaty salda. Jeśli planują Państwo wcześniejsze wyjście z lokalu, proszę sprawdzić warunki cesji.

Materiały z premiery sprzedaży: metraże, cena wejścia, plan płatności, termin oddania i wykończenie. Cena za metr kwadratowy to nasze własne wyliczenie.

Gdzie się znajduje

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres przesyłam na życzenie.

Loty tego projektu przychodzą i odchodzą, a baza jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Arjan.

Najczęstsze pytania

Kiedy The Central Uptown zostanie oddany?

Broszura dewelopera podaje IV kwartał 2028 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Gdzie znajduje się The Central Uptown?

W Arjan. To gęsto zabudowana dzielnica apartamentowa obok Dubai Science Park, znana turystom głównie z Miracle Garden, a inwestorom — z rentowności.

Ile kosztuje apartament w The Central Uptown?

Dziś brak otwartych lotów w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz ze wszystkimi kosztami transakcji.