The Central Uptown

Arjan

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area: non di questa singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento di emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Vi invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

Sull'edificio

Un edificio residenziale ad Arjan, attualmente in costruzione.

Le specifiche di The Central Uptown provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

The Central Uptown è un edificio residenziale ad Arjan, con consegna prevista nel quarto trimestre del 2028.

Al momento il database non contiene nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono e il database si aggiorna ogni notte.

Una torre di 28 piani ad Arjan, a cinque minuti dal Miracle Garden. Ingresso da 196 000 $ per unità a partire da 37 metri quadrati, consegna nel quarto trimestre del 2028, con i pagamenti restanti dilazionati per altri tre anni dopo la consegna.

Che cosa è in vendita

Monolocali, bilocali e trilocali; le metrature partono da 37 metri quadrati, i prezzi da 196 000 $, il che corrisponde a circa 5 300 $ al metro quadrato per l'unità d'ingresso.

Le cucine sono fornite complete di mobili e elettrodomestici TEKA, ogni unità ha un balcone e il design degli interni è proposto in due combinazioni di colori. Una cucina già allestita in un nuovo complesso fa risparmiare all'acquirente una somma significativa e mesi di lavoro: a Dubai di solito va allestita a parte.

Pagamenti: il 36 per cento dopo la consegna

Il piano prevede: 10 per cento alla prenotazione, 53 per cento durante la costruzione, una percentuale simbolica al completamento e il restante 36 per cento in tre anni dopo la consegna, all'uno per cento al mese.

La logica della struttura è che al momento del trasferimento è già stato pagato circa due terzi e in seguito si paga ogni mese vivendo già nell'appartamento o affittandolo. Al prezzo d'ingresso si tratta di circa 2 000 $ al mese, paragonabile al canone di un'unità simile nel distretto.

Che cosa c'è intorno e all'interno

Arjan sorge accanto al più grande parco di fiori del mondo e a circa dieci minuti di auto dal polo club. All'interno della comunità ci sono una scuola GEMS, un centro medico, un'accademia calcistica e una via commerciale.

L'offerta sportiva del podio è molto fitta: un simulatore di golf, un campo da badminton, ping-pong e piscine, accanto a un giardino in stile giapponese. Attorno all'area ci sono percorsi per il jogging, zone verdi con postazioni barbecue, aree giochi per bambini e colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

Un piano di pagamento post-handover di solito limita la rivendita fino al saldo completo. Verificate le condizioni di cessione se prevedete di uscire dall'unità prima.

Materiali del lancio delle vendite: metrature, prezzo d'ingresso, piano di pagamento, data di consegna e finiture. Il prezzo al metro quadrato è un nostro calcolo.

Dove si trova

Il segnaposto è indicato per distretto: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Scrivetemi: esaminerò i database chiusi e troverò le alternative più vicine ad Arjan.

Domande frequenti

Quando viene consegnato The Central Uptown?

La brochure dello sviluppatore indica il quarto trimestre del 2028. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'operazione.

Dove si trova The Central Uptown?

Ad Arjan. Un distretto di appartamenti ad alta densità accanto al Dubai Science Park, noto ai visitatori soprattutto per il Miracle Garden e agli investitori per i suoi rendimenti.

Quanto costa un appartamento a The Central Uptown?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò il prezzo della planimetria che cercate nei database chiusi e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.