Trump International Hotel & Tower

Sheikh Zayed Road

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin przekazania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Cen i planów płatności z tego samego źródła celowo nie publikujemy: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O projekcie

Trump International Hotel & Tower to kompleks mieszkaniowy przy Sheikh Zayed Road, przekazanie planowane jest na IV kwartał 2031 r.

Układy mieszkań według broszury dewelopera — 1, 2 i 3 sypialnie.

W bazie nie ma obecnie nic dla tego projektu: oferty pojawiają się i znikają, a baza odświeża się co noc.

80-piętrowa wieża Dar Global i Trump Organization przy Sheikh Zayed Road, u wjazdu do Downtown: apartamenty jedno-, dwu- i trzysypialniane oraz penthouse'y, z basenem infinity na dachu. Sprzedaż ruszyła w maju 2025 r.; oferta podaje ukończenie na 31 grudnia 2031 r., a 90 % ceny wpłaca się przed wydaniem kluczy według harmonogramu powiązanego z kondygnacjami budowy.

Co jest na sprzedaż

Apartamenty jedno-, dwu- i trzysypialniane oraz penthouse'y. W wykończeniu zastosowano naturalny marmur i europejską armaturę sanitarną, a każdy lokal ma dwa balkony.

Dwa balkony w apartamencie to rzadkość w tak wysokiej wieży — zwykle jest jeden. Praktyczna korzyść: przy różnych orientacjach jeden z nich o każdej porze dnia pozostaje w cieniu.

Na liście dostępności z 8 października 2025 r. pozostały 24 apartamenty, prawie wszystkie z widokiem na morze; widok na Burj Khalifa przy tej samej powierzchni 878–883 ft² kosztował około 350 000 AED więcej. Osobno deweloper wymienił penthouse o powierzchni 7 500 ft² za 75 mln AED.

Deweloper i start sprzedaży

Wieżę buduje Dar Global wspólnie z Trump Organization; obie firmy realizowały już wspólne projekty w Arabii Saudyjskiej i Omanie. Dar Global znane jest z projektów z Aston Martin, Missoni oraz Dolce & Gabbana. Wartość projektu szacowano na około 1 mld USD.

Ogłoszenie z kwietnia 2025 r. przewidywało 80 kondygnacji i 350 metrów u wjazdu do Downtown, a na szczycie dwa penthouse'y z basenami pod gołym niebem, wzorowane na Trump Tower w Nowym Jorku.

Sprzedaż ruszyła w maju 2025 r.: apartamenty dwusypialniane od 4 mln AED (około 1,09 mln USD) oraz penthouse'y z widokiem na Burj Khalifa od 70 mln AED (około 19 mln USD).

Płatność według pięter, a nie dat

Według oferty na konkretny lokal: 20 % z góry, po 10 % po sześciu i dwunastu miesiącach, następnie po 10 % po ukończeniu pierwszej, dwudziestej, czterdziestej i sześćdziesiątej kondygnacji, po zwieńczeniu (topping out) oraz po 100 % ukończeniu.

Dziewięćdziesiąt procent przed wydaniem kluczy, a terminy zależą od tempa budowy. Szybka budowa oznacza, że pieniądze trzeba wpłacić wcześniej, niż planowano.

Marka hotelowa i klub

Projekt startuje wraz z The Trump Club, reklamowanym jako pierwszy w regionie. Jak w każdej rezydencji z marką, premia płacona jest tu za nazwę, standard obsługi i firmę zarządzającą.

Obowiązuje ta sama praktyczna rada co przy innych wieżach z marką: sprawdźcie Państwo, co jest zapisane w specyfikacji — materiały, instalacje, zakres usług — i zapytajcie o wysokość opłaty serwisowej. To ona, a nie cena wejścia, w dłuższej perspektywie decyduje o stopie zwrotu.

Lokalizacja

Centrum miasta: dwie minuty do Dubai Mall, a z wyższych pięter widać Burj Khalifa i Creek. Na podium znajdują się baseny, lounge'e, ogród i kawiarnie.

Przydatny kontekst: według miesięcznego przeglądu rynku apartamenty w okolicy Burj Khalifa straciły w ciągu roku około 19 % — to największy spadek spośród wszystkich dzielnic emiratu. Dla kupującego to raczej okazja, ale horyzont trzeba liczyć w latach.

W naszej bazie

Stan na 21 września 2026 r. — jeden lot: dwusypialniany o powierzchni 1 245 ft² za 4 190 000 AED, 9 % poniżej rynku. Sheikh Zayed Road ma w naszej bazie pięć lotów, wszystkie w budowie, mediana 4,3 mln AED przy 4 717 AED/ft².

Do przekazania pozostało ponad pięć lat, a 90 % ceny płaci się wcześniej: upewnijcie się Państwo, że udźwigniecie płatności, jeśli budowa przyspieszy. Lot z rynku wtórnego to cesja: dowiedzcie się, ile sprzedający już wpłacił i na jakich warunkach deweloper wyraża zgodę. Marka na wieży nie jest stroną transakcji: umowa jest z Dar Global, więc sprawdźcie rejestrację projektu i rachunek escrow.

Materiały strony sprzedającej z momentu startu: liczba kondygnacji, specyfikacja, skład klubu. Wskaźnik dzielnicy rok do roku — miesięczny przegląd rynku. Deweloper, wysokość, penthouse'y i ceny z początku sprzedaży — ogłoszenia o projekcie, kwiecień–maj 2025 r. Materiały Dar Global: lista dostępności z 8 października 2025 r., oferta na lokal z harmonogramem płatności, mailing z 10 września 2025 r. o penthousie. Nasza baza na 21 września 2026 r.: jeden lot; mediana i cena za ft² dla Sheikh Zayed Road.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona na poziomie dzielnicy — dokładny adres wyślę na życzenie.

Baza odświeża się co noc, a oferty tutaj pojawiają się i znikają. Napiszcie do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy na Sheikh Zayed Road.

Najczęstsze pytania

Kiedy Trump International Hotel & Tower zostanie przekazany?

Broszura dewelopera podaje IV kwartał 2031 r. Termin w umowie na konkretny lokal może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy mieszkań są w Trump International Hotel & Tower?

1-sypialniane, 2-sypialniane i 3-sypialniane, według broszury dewelopera. Które metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Trump International Hotel & Tower?

Sheikh Zayed Road. To nie dzielnica, lecz adres: ściana wież wzdłuż głównej arterii miasta, kupowana dla widoku, metra i dziesięciu minut do wszystkiego.

Ile kosztuje apartament w Trump International Hotel & Tower?

Dziś brak otwartych lotów dla tego budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.