Burj Azizi

Sheikh Zayed Road ·Azizi Developments

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy i termin przekazania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na moment wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny przy Sheikh Zayed Road, obecnie w budowie. Deweloper — Azizi Developments.

Dane techniczne Burj Azizi według Propsearch i Departamentu Ziemi Dubaju. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Burj Azizi to budynek mieszkalny przy Sheikh Zayed Road, przekazanie planowane w IV kwartale 2029 roku.

Deweloperem jest Azizi Developments.

W tej chwili w naszej bazie nie ma ani jednej oferty z tego projektu — baza odświeża się co noc, a oferty pojawiają się i znikają.

131-piętrowa wieża o wysokości 725 metrów przy Sheikh Zayed Road — według deklaracji dewelopera jedna z najwyższych wież mieszkalnych na świecie. Najwyżej położone na świecie spa i basen, klub plażowy na 13. piętrze, taras widokowy na wysokości 649 metrów.

Rekord jako produkt

Projekt sprzedaje się wysokością: 725 metrów, sześć lobby w różnych stylach, siedmiogwiazdkowy hotel, klub nocny i kino w środku.

Co z tego wynika w praktyce: górne piętra takiej wieży to unikat z własnym rynkiem — niewielu kupujących, ale jedyna w swoim rodzaju podaż. Dolne i środkowe piętra konkurują ze zwykłymi budynkami w dzielnicy, gdzie rekordowa wysokość daje bardziej premię wizerunkową niż realną przewagę.

Po drugie — harmonogram. Budynki tej skali buduje się dłużej niż zwykłe i częściej opóźniają się one względem planu; warto to uwzględnić, jeśli kupuje się pod wynajem.

O co pytać w kwestii konstrukcji?

W budynkach super-tall krytyczne są dwie rzeczy: windy i ciśnienie wody. Ile wind obsługuje część mieszkalną, czy są piętra przesiadkowe, jak zorganizowano zaopatrzenie górnych kondygnacji w wodę — odpowiedzi na te pytania kształtują codzienny komfort bardziej niż wykończenie lobby.

Po trzecie — opłata serwisowa. Utrzymanie wieży z basenem rekordowej wysokości, hotelem i klubem jest drogie, a część tego kosztu spada na mieszkańców.

Lokalizacja

Sheikh Zayed Road, około pięciu minut do Burj Khalifa. Główna oś biznesowa miasta, z dostępem do metra i stałym popytem na wynajem ze strony pracowników firm.

Postęp budowy

Wieżę ogłoszono w styczniu 2024 roku jako projekt wart około 1,5 mld USD z czteroletnią budową; w tamtym momencie jej dokładną wysokość nadal trzeba było uzgodnić z władzami Dubaju. We wrześniu 2024 roku założyciel Azizi, Mirwais Azizi, powiedział, że trwają aktywne prace budowlane, i podał wysokość około 725 metrów.

W kwietniu 2026 roku deweloper podpisał kontrakt budowlany na wieżę o wartości 299,5 mln USD (około AED 1,1 mld). Poza rezydencjami w budynku ma się znaleźć siedmiogwiazdkowy hotel, pionowe centrum handlowe i, jak to określa deweloper, najwyżej położony na świecie taras widokowy.

Projekty super-tall częściej się opóźniają. Warto zapytać o grupy wind, zaopatrzenie górnych pięter w wodę i opłatę serwisową.

Materiały sprzedażowe z momentu startu: wysokość, liczba pięter, udogodnienia i otoczenie. Harmonogram projektu, budżet, start prac i kontrakt budowlany — wiadomości o projekcie, styczeń i wrzesień 2024, kwiecień 2026.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres przesyłam na zapytanie.

Baza odświeża się co noc, a oferty pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy przy Sheikh Zayed Road.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Burj Azizi?

Azizi Developments.

Kiedy Burj Azizi zostanie przekazany?

Według broszury dewelopera — w IV kwartale 2029 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.

Gdzie znajduje się Burj Azizi?

Sheikh Zayed Road. To nie dzielnica, lecz adres: ściana wież wzdłuż głównej magistrali miasta, kupowana dla widoku, metra i dziesięciu minut do wszystkiego.

Ile kosztuje apartament w Burj Azizi?

Dziś brak otwartych ofert tego budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczonymi wszystkimi kosztami transakcji.