NAUTICA TWO

2 BR · квартира

Что указано в карточке продавца

Этаж: (40 - 48)
Вид: Sea, Marina
Балкон: Есть

Данные продавца по этому конкретному юниту, а не характеристики дома.

План оплаты

О доме

49-этажный жилой дом в районе Maritime City. Застройщик — Select Group. Архитектор — National Engineering Bureau.

Что есть в доме

Бассейн
Спа и сауна

Характеристики объекта Nautica Two по данным Propsearch и Земельного департамента Дубая. Относятся к зданию целиком, а не к конкретной квартире.

Где находится

Точка показана по проекту — с точностью до жилого комплекса.

Район Dubai Maritime City

Насыпной полуостров между Port Rashid и доками: центральная вода с трёх сторон и работающая морская индустрия по соседству.

центральная вода со скидкой
горизонт десяти лет
восточная сторона города

На что смотреть: Рядом работают доки Dubai Drydocks, и часть границы района по-настоящему промышленная. Ориентация здесь решает, что именно вы покупаете, — смотрите вид из конкретного юнита, а не рендер.

Подробный разбор района →

Видео

Видео: NAUTICA TWO

Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.

Видео

Ипотека в Дубае на последний взнос

Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.

Смотреть разбор