Abraham

Downtown Jebel Ali ·Azizi Developments

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Planimetrie e data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento dell'emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Vi invierò quelli aggiornati via WhatsApp.

Sull'edificio

Edificio residenziale di 21 piani a Downtown Jebel Ali. Sviluppatore: Azizi Developments.

Cosa offre l'edificio

• Negozi

Caratteristiche di Azizi Abraham secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Abraham è un edificio residenziale di 21 piani a Downtown Jebel Ali, con consegna prevista nel quarto trimestre 2027.

Lo sviluppatore è Azizi Developments.

L'edificio comprende 426 appartamenti in totale.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e spariscono.

Ventuno piani e 426 appartamenti firmati Azizi a Downtown Jebel Ali: la scheda lo indica come in progetto, la brochure promette la consegna nel quarto trimestre 2027.

Di cosa si tratta

Abraham è un edificio residenziale di Azizi Developments a Downtown Jebel Ali, con 21 piani e 426 appartamenti. La scheda Propsearch ne indica lo stato come «in progetto», con negozi ai piani inferiori.

La consegna secondo la brochure dello sviluppatore è nel quarto trimestre 2027. Il nostro stock al 21 settembre 2026 non contiene lotti qui, e i prezzi della brochure non li pubblichiamo: sono diventati obsoleti nel momento in cui è stata emessa.

Uno stato «in progetto» e una scadenza vicina

La combinazione è già di per sé un campanello d'allarme: la scheda definisce l'edificio in progetto, mentre la brochure promette le chiavi tra poco più di un anno. Una delle due fonti è superata e, prima di prenotare, bisogna sapere quale: se i lavori sono in corso o non sono ancora iniziati.

Nel luglio 2026 Downtown Jebel Ali ha rappresentato il 4,7 % di tutte le registrazioni off-plan di Dubai, su 9 475 compravendite in quel mese. Questa cifra riguarda un cluster di decine di edifici, non questo: l'offerta è abbondante e il vostro appartamento dovrà affrontare molta concorrenza in caso di rivendita.

La logica del quartiere è l'affitto a chi lavora al porto e nella zona franca JAFZA. La domanda è stabile, ma i rialzi di prezzo dei quartieri sul mare qui non si verificano; i conti si fanno sul flusso di cassa, non sulla crescita.

Verificate lo stato dei lavori sulla realtà — registrazione del progetto, conto escrow e percentuale di completamento presso il Land Department — e non sulla data della brochure. Lo stesso edificio compare nel nostro elenco anche come Azizi Abraham, quindi accertatevi che il contratto indichi esattamente l'edificio e il numero di unità che vi sono stati mostrati. I nostri dati non contengono metrature né prezzi; chiedete il listino aggiornato.

Scheda Propsearch: 21 piani, 426 appartamenti, sviluppatore Azizi Developments, stato «in progetto», negozi. Brochure dello sviluppatore: consegna nel quarto trimestre 2027. Rassegna mensile di mercato per luglio 2026: quota di Jebel Ali Downtown nelle registrazioni off-plan. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessun lotto nell'edificio.

Quante compravendite si concludono in questa zona

È la quota di tutte le compravendite off-plan dell'emirato nel mese che è andata a Jebel Ali Downtown, su 9 475 registrazioni. Per darvi un'idea della scala: l'off-plan rappresenta il 72,8 % del mercato complessivo, quindi la maggior parte del giro d'affari della città passa per la costruzione e non per le case finite.

🔴 Questa è una cifra relativa alla zona, non a questo edificio. Un cluster comprende decine di torri con date di consegna e prezzi diversi, e una quota elevata significa che qui c'è molta offerta e molte compravendite, non che questa torre venda meglio di quella accanto. In caso di rivendita il discorso vale in entrambi i sensi: la liquidità è maggiore, ma lo è anche il numero di appartamenti in concorrenza con il vostro.

Rassegna mensile di mercato ValuStrat per luglio 2026, verificata il 24 agosto 2026.

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono e lo stock viene aggiornato ogni notte. Scrivetemi: esaminerò le banche dati riservate e troverò le alternative più vicine a Downtown Jebel Ali.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Abraham?

Azizi Developments.

Quanti piani ha Abraham?

21. L'edificio ha 426 appartamenti.

Quando viene consegnato Abraham?

La brochure dello sviluppatore indica il quarto trimestre 2027. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'operazione.

Dove si trova Abraham?

A Jebel Ali. Porto, zona franca e cuore industriale, con una piccola componente residenziale al servizio dell'enorme forza lavoro locale.

Quanto costa un appartamento ad Abraham?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò nelle banche dati riservate il prezzo della planimetria che vi interessa e ve lo invierò con tutti i costi dell'operazione già calcolati.