Arya Residences

Dubai Islands ·Citi Developers

Objektdaten zum Projekt

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser einzelnen Wohnung.

Zum Gebäude

Wohngebäude mit 13 Geschossen auf den Dubai Islands. Bauträger — Citi Developers.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Kinderbereich

Angaben zu Arya Residences laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

Arya Residences ist ein Wohngebäude mit 13 Geschossen auf den Dubai Islands, derzeit im Bau.

Bauträger ist Citi Developers.

Das Gebäude umfasst insgesamt 68 Apartments.

Die Datenbank hat derzeit nichts zu diesem Projekt: Lots kommen und gehen hier, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Ein Gebäude mit 13 Geschossen an der Uferpromenade der Dubai Islands, zwei Minuten vom Strand. Jede Residenz hat einen eigenen privaten Pool auf dem Balkon, Miele-Geräte und Roboter-Assistenten; die Zahlung läuft als Prozentsatz pro Monat.

Ein Pool in jeder Wohnung

Private Pools auf Balkonen sind meist eine Option, die Einheiten in den obersten Etagen vorbehalten ist. Hier werden sie in jeder Residenz angeboten, und das ist der wichtigste Unterschied des Projekts zu seinen Nachbarn auf der Insel.

Die praktische Seite, die Broschüren nicht erwähnen: Ein Poolbecken auf dem Balkon belastet die Decke zusätzlich, braucht Abdichtung und regelmäßige Wartung. Fragen Sie, wer für die Wartung zuständig ist, ob sie in den Nebenkosten (Service Charge) enthalten ist und was bei einem Wasserschaden in der darunterliegenden Wohnung abgedeckt ist.

Was es im Gebäude sonst gibt

Im Podium gibt es ein Kino, einen Pool mit Liegebereichen, Brunnen, römische Bäder, ein Hammam und ein Spa. Auf dem Dach befinden sich ein Infinity-Pool mit Baldachinen, Lounges am Wasser und eine Bar.

Die Residenzen kommen mit exklusiven Möbeln, Geschirr von Villeroy & Boch und einem Smart Home. Aus den Fenstern wird Blick auf die Marina beworben.

Eine solche Ausstattung bedeutet hohe Nebenkosten (Service Charge) — römische Bäder und ein Spa kosten im Unterhalt mehr als ein gewöhnlicher Pool. Fragen Sie vor dem Kauf nach der Zahl.

Die Insel

Die Dubai Islands werden als Resort-Viertel entwickelt: Strände, Promenaden, Hotels, Geschäfte und Restaurants. Vom Gebäude sind es zwei Minuten zum Strand und zur Mall.

Ein Balkonpool in jeder Wohnung ist zugleich ein Vorteil bei der Vermietung und ein Kostenfaktor. Klären Sie, wer ihn wartet und auf wessen Kosten.

Unterlagen des Verkäufers zum Verkaufsstart: Zusammensetzung der Residenzen, Ausstattung und Zahlungsschema.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, und Lots kommen und gehen. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen auf den Dubai Islands vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Arya Residences?

Citi Developers.

Wie viele Geschosse hat Arya Residences?

13. Das Gebäude hat 68 Apartments.

Wann wird Arya Residences übergeben?

Das Projekt ist im Bau; den Übergabetermin für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt Arya Residences?

Dubai Islands. Die aufgeschütteten Inseln vor Deira, früher Deira Islands: Strände, Hotels und neue Wohnanlagen an der Nordküste.

Was kostet eine Wohnung in Arya Residences?

Heute gibt es keine offenen Lots für das Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn mit allen Kosten des Kaufs durchgerechnet.

Was bietet Arya Residences vor Ort?

Swimmingpool, Fitnessstudio, Spa und Sauna, Kinderbereich. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.