Bay Grove Residences B

Dubai Islands ·Nakheel

Über das Gebäude

Das Gebäude liegt auf Dubai Islands. Bauträger ist Nakheel.

Die Angaben zu Bay Grove Residences B stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Bay Grove Residences B ist ein Wohnkomplex auf Dubai Islands.

Bauträger ist Nakheel.

Das Gebäude umfasst insgesamt 241 Wohnungen.

Gebäude B des Komplexes Bay Grove von Nakheel auf den Inseln Dubais, 241 Wohneinheiten. Drei Objekte in unserem Bestand von AED 2,7 bis 4,8 Mio., zu AED 2 384/ft².

Was ist Bay Grove Residences B?

Bay Grove Residences B ist ein Gebäude innerhalb des Wohnkomplexes von Nakheel auf Dubai Islands mit 241 Wohneinheiten. Der Komplex besteht aus mehreren Gebäuden, die in unserer Datenbank als eigene Einträge geführt werden.

Derzeit haben wir drei Objekte: Größen um 1 831 sq ft, Preise von AED 2,7 bis 4,8 Mio., zu AED 2 384/ft².

Dubai Islands, früher Deira Islands, ist ein aufgeschüttetes Archipel vor dem alten Stadtzentrum. Der Stadtteil befindet sich im aktiven Bau, fertige Gebäude gibt es bisher kaum.

Wie hoch ist der Preis pro Quadratfuß bei den Projekten auf Dubai Islands?

Die Gebäude von Bay Grove liegen zwischen AED 2 384 und 2 739 pro Quadratfuß – eine Spanne von etwa 15 % innerhalb eines Komplexes eines Bauträgers.

Was bedeutet ein von Grund auf neu gebauter Stadtteil am Wasser?

Dubai Islands in unserer Datenbank: 89 Objekte, Median AED 5,4 Mio., Durchschnitt AED 2 300/ft².

Im Vergleich zu anderen Adressen am Wasser ist die Position des Stadtteils klar: Palm Jumeirah liegt im Schnitt bei AED 4 781/ft², JBR bei AED 3 479/ft², hier bei AED 2 300/ft². Die Inseln bieten Meerzugang zu etwa der Hälfte des Preises der Palme.

Der Grund liegt darin, was man tatsächlich kauft: Palm Jumeirah und JBR haben ein etabliertes Umfeld – Restaurants, Promenade, Schulen, Straßen. Auf Dubai Islands ist all das noch Planung, und die ersten Eigentümer leben mehrere Jahre in einer Baustelle.

Das ist weder gut noch schlecht – es ist der Unterschied zwischen dem Kauf von Fertigem und einem frühen Einstieg. Die zweite Option ist um genau die Kosten des Wartens günstiger.

Der Stadtteil ist im Bau: Fragen Sie nach den Zeitplänen für die Infrastruktur – Straßen, Einzelhandel, Schulen – und nicht nur nach Ihrem eigenen Gebäude. Klären Sie das genaue Gebäude: Bay Grove wird als mehrere getrennte Datenbankeinträge mit unterschiedlichen Preisen pro Quadratfuß geführt. Und prüfen Sie, was zwischen Ihrem Gebäude und dem Wasser gebaut wird.

Eintrag von Propsearch: 241 Wohneinheiten, Bauträger Nakheel. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 3 Objekte (Größen, Preise, Preis pro Quadratfuß), Berechnungen über die Inselprojekte, Mediane und Preis pro Quadratfuß für Dubai Islands, Palm Jumeirah und JBR.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Bay Grove Residences B?

Nakheel.

Wo liegt Bay Grove Residences B?

Auf Dubai Islands. Die aufgeschütteten Inseln vor Deira, früher Deira Islands: Strände, Hotels und neue Wohnanlagen an der Nordküste.