Avida Residences

Dubai Islands

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Dubai Islands, derzeit im Bau.

Spezifikationen zu Avida Residences laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Avida Residences ist ein Wohngebäude in Dubai Islands, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2027 vorgesehen.

Heute sind in unserer Datenbank keine Lots dieses Projekts vorhanden. Sie wird jede Nacht ergänzt, daher können jederzeit Angebote für das Gebäude auftauchen.

Eine Anlage auf den Dubai Islands in Partnerschaft mit dem Wellnesszentrum Avida Longevity: personalisierte Gesundheitsprogramme, eine Sauerstoffkammer und eine Infrarotsauna. Einzimmerwohnungen ab 75 Quadratmetern kosten ab 487 000 $.

Das Angebot

Einzimmerwohnungen ab 75 m² beginnen bei 487 000 $, darüber folgen größere Typen und Penthouses. Der Preis pro Meter liegt bei der kleinsten Einheit bei etwa 6 500 $.

Zur Ausstattung gehören Siemens-Geräte und Grohe-Armaturen; die Innenräume gestaltete das Studio Sneha Divias Atelier. Die Architektur ist biophil: Terrassen, begrünte Fassaden und runde Linien.

Das Wellnessprogramm als Teil des Produkts

Die Partnerschaft mit dem Longevity-Zentrum ist nicht nur Marketing: Angeboten werden personalisierte Wellnesspläne, Kontrasttherapie, eine Sauerstoffkammer und eine Infrarotsauna, dazu Eisbäder neben dem Pool auf dem Dach.

Vor dem Kauf lohnen sich zwei Fragen. Erstens: Sind diese Leistungen in den Service Charges enthalten oder werden sie gesondert abgerechnet. Zweitens: Was geschieht, wenn die Partnerschaft mit dem Zentrum endet – bleibt die Infrastruktur bestehen, und wer unterhält sie.

Die Antworten sind wichtig, weil gerade dieses Programm den Aufschlag beim Preis pro Meter gegenüber benachbarten Projekten auf der Insel treibt.

Die Insel

Dubai Islands ist ein aufgeschüttetes Archipel mit Stränden, Promenaden und Resort-Infrastruktur. Beworben wird der Meerblick aus den Fenstern, auf dem Dach gibt es einen Pool, eine Bar und Lounges.

Klären Sie, ob die Wellnessprogramme in den Service Charges enthalten sind und was mit ihnen geschieht, wenn der Betreiber wechselt. Das ist der Haupttreiber des Preisaufschlags.

Unterlagen des Verkäufers zum Verkaufsstart: Wohnflächen, Einstiegspreis, Ausstattung und Zusammensetzung des Wellnessprogramms. Der Preis pro Meter ist unsere eigene Berechnung.

Wo es liegt

Die Markierung wird nach Stadtviertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Angebote für Avida Residences tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, auf Dubai Islands.

Häufige Fragen

Wann wird Avida Residences übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 4. Quartal 2027. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Kauf.

Wo liegt Avida Residences?

Auf Dubai Islands. Die aufgeschütteten Inseln vor Deira, früher Deira Islands: Strände, Hotels und neue Wohnbebauung an der Nordküste.

Wie viel kostet eine Wohnung in Avida Residences?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Avida Residences. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Kaufnebenkosten.