Nuvana

Dubai Islands · Wadan Real Estate Development

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Gebäude

Achtgeschossiges Wohngebäude auf Dubai Islands. Bauträger — Wadan Real Estate Development.

Technische Daten zu Nuvana von Wadan laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Nuvana ist ein achtgeschossiges Wohngebäude auf Dubai Islands, derzeit im Bau.

Bauträger ist Wadan Real Estate Development.

Das Gebäude umfasst insgesamt 56 Wohnungen.

Aktuell liegen in unserer Datenbank keine Angebote aus diesem Projekt vor. Sie wird jede Nacht aktualisiert, sodass Objekte aus dem Gebäude an jedem beliebigen Tag auftauchen können.

Ein achtgeschossiges Gebäude von Wadan mit 56 Wohnungen auf Dubai Islands, im Bau — ein Boutique-Format in einem Stadtteil für frühen Einstieg.

Was es ist

Nuvana von Wadan ist ein mittelhohes Wohngebäude auf Dubai Islands: 8 Geschosse, 56 Wohnungen, Bauträger Wadan Real Estate Development. Status: im Bau; im Steckbrief ist kein Übergabetermin angegeben.

56 Wohnungen sind ein kleines Gebäude: wenige Nachbarn, aber auch wenige Wiederverkäufe, sodass die Preise an anderen Projekten der Inseln gemessen werden müssen.

Ein Stadtteil in der Frühphase

Dubai Islands in unserer Datenbank: 77 Einheiten, 55 im Bau, Median 5,5 Mio. AED, 2 248 AED/ft². Der Plan verspricht Strände, Yachthäfen und Hotels; tatsächlich ist erst ein kleiner Teil gebaut.

Die Investmentlogik hier ist ein früher Einstieg mit langem Horizont. Der Flugzeuglärm in der Anflugschneise hängt von der Insel und der Ausrichtung des Gebäudes ab — vor Ort prüfen.

Zum 21. September 2026 haben wir in unserer Datenbank keine Einheiten in diesem Gebäude.

Start und Zahlungsplan

Nuvana kam im September 2025 in den Verkauf, als erstes Projekt von Wadan Developments aus Saudi-Arabien in den VAE; zu den Referenzen des Unternehmens zählen WM-Stadien und die Metro von Doha. Die Wohnungen werden möbliert mit Miele-Geräten und Smart-Home-System übergeben; Zweizimmerwohnungen haben zusätzlich ein Zimmer für das Hauspersonal.

Der Einstiegspreis beim Start lag bei rund 1,8 Mio. AED (490 000 $), die Übergabe ist für das 3. Quartal 2027 vorgesehen. Der Plan: 20 % bei Buchung, 30 % während der Bauzeit und 50 % bei Übergabe; ein Wiederverkauf ist erlaubt, sobald 30 % gezahlt sind.

Im Steckbrief steht kein Übergabetermin — halten Sie ihn im Vertrag fest. Prüfen Sie das Treuhandkonto, die Projektregistrierung und die bereits fertiggestellten Gebäude von Wadan. Hören Sie an einem Werktag von Ihrem künftigen Balkon aus auf Flugzeuge.

Propsearch-Steckbrief: 8 Geschosse, 56 Wohnungen, Bauträger Wadan Real Estate Development, Status „under development“. Unser Bestand zum 21. September 2026: keine Einheiten in diesem Gebäude; Median, Preis pro ft² und Anzahl der Einheiten für Dubai Islands. Bauträger, Ausstattung, Einstiegspreis, Übergabe und Zahlungsplan — Startankündigung, September–Oktober 2025.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, Angebote erscheinen hier und verschwinden wieder. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen auf Dubai Islands vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Nuvana?

Wadan Real Estate Development.

Wie viele Geschosse hat Nuvana?

8. Das Gebäude hat 56 Wohnungen.

Wann wird Nuvana übergeben?

Die Bauarbeiten laufen; den Schlüsselübergabetermin der von Ihnen gewählten Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt Nuvana?

Auf Dubai Islands. Die aufgeschütteten Inseln vor Deira, früher Deira Islands: Strände, Hotels und neue Wohnbebauung an der Nordküste.

Wie viel kostet eine Wohnung im Nuvana?

Für dieses Gebäude gibt es in der Datenbank derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit den durchgerechneten Kaufnebenkosten.