Nuvana

Восьмиэтажный дом Wadan на 56 квартир на Dubai Islands, в стройке — камерный формат в районе раннего входа.

Что это

Nuvana by Wadan — жилой дом средней этажности на Dubai Islands: 8 этажей, 56 квартир, застройщик Wadan Real Estate Development. Статус — в стройке, срок сдачи в паспорте не указан.

Пятьдесят шесть квартир — маленький дом: соседей немного, но и перепродаж в нём будет мало, так что цену придётся сверять с соседними проектами острова.

Район на раннем этапе

Dubai Islands в нашей базе — 77 лотов, 55 из них в стройке, медиана 5,5 млн дирхамов, цена фута 2248. По плану острова получают пляжи, марины и отели, фактически застроена пока малая часть.

Логика вложения здесь — ранний вход с длинным горизонтом. Шум от заходящих на посадку самолётов зависит от острова и ориентации дома — это проверяется на месте.

Лотов по дому в нашей базе на 21 сентября 2026 года нет.

Старт продаж и план оплаты

Nuvana вышла в продажу в сентябре 2025 года — это первый проект в ОАЭ саудовского Wadan Developments, который строил стадионы к чемпионату мира по футболу и метро в Дохе. Квартиры продаются с мебелью, техникой Miele и системой умного дома; в двухкомнатных есть комната для няни.

Цена входа на старте — около 1,8 млн AED (490 тыс. долларов), сдача — III квартал 2027 года. План: 20% при бронировании, 30% в ходе стройки и 50% на ключах; перепродавать разрешено после выплаты 30%.

Паспорт propsearch: 8 этажей, 56 квартир, застройщик Wadan Real Estate Development, статус «строится». Наш сток на 21 сентября 2026 года: лотов по дому нет; медиана, цена фута и число лотов по Dubai Islands. Застройщик, комплектация, цена входа, срок и план оплаты — анонс старта продаж, сентябрь–октябрь 2025 года.