Orvessa Residences

Al Furjan · BNW Echjay Real Estate Development

Objektsteckbrief

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 18 Geschossen in Al Furjan. Bauträger – BNW Echjay Real Estate Development. Architekt – Conin Incorporated Consultants.

Die Eckdaten zu Orvessa Residences stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Orvessa Residences ist ein Wohngebäude mit 18 Geschossen in Al Furjan, derzeit im Bau.

Bauträger ist BNW Echjay Real Estate Development. Die Architektur stammt von Conin Incorporated Consultants.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers – 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Angebot aus diesem Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Ein BNW-Gebäude mit 18 Geschossen und 92 Apartments in Al Furjan, im Bau, Übergabe laut Broschüre im 3. Quartal 2028; Einzimmerwohnungen im Bestand vom Juni ab 1,39 Mio. AED.

Was es ist

Orvessa Residences ist ein Wohngebäude mit 18 Geschossen von BNW Echjay Real Estate Development in Al Furjan, entworfen von Conin Incorporated Consultants. Konfiguration 2B+G+2P+14+R, 92 Apartments. Im Bau, Übergabe laut Broschüre im 3. Quartal 2028.

Der Bauträger beschreibt die Fassade als skulptural, mit einem Wellenmotiv des Ozeans. Die Ausstattungsliste: Fitnessstudio, Pool auf dem Dach, Grillbereich, Familienbereich, Lounge, Co-Working, Dampfbad und Sauna, Spielbereich für Kinder.

Bestand per 1. Juni 2026

Von den 92 Apartments waren noch 39 Einheiten verfügbar. Einzimmerwohnungen: 16 Einheiten ab 1 394 506 AED, 769–1 146 ft². Zweizimmerwohnungen: 15 Einheiten ab 2 276 497 AED, 1 357–1 582 ft². Dreizimmerwohnungen: 7 Einheiten ab 2 816 001 AED, 1 600–1 608 ft². Dazu eine Gewerbeeinheit von 2 014 ft² ab 7 643 935 AED.

Alle sieben Dreizimmerwohnungen sind in Größe und Preis nahezu identisch – 2 816 001 bis 2 823 149 AED –, sodass die Wahl zwischen ihnen auf die Aussicht hinausläuft.

Zahlungsplan laut Steckbrief: 10 % bei Buchung, acht Raten zu je 5 % in den ersten zwanzig Monaten und 50 % bei Fertigstellung. Es handelt sich um Einstiegspreise zum Zeitpunkt des Versands, nicht um die heutige Preisliste.

Al Furjan an der Metro

Al Furjan in unserer Datenbank: 69 Angebote, Median 6,3 Mio. AED, 1 550 AED/ft²; 57 der 62 Angebote mit bekanntem Status sind bezugsfertig. Der Median wird von Reihenhäusern und Villen in den älteren Vierteln getragen – ein Apartment in einem neuen Turm ist ein anderes Produkt für einen anderen Käufer.

Zwei Stationen der Red Line der Metro unterscheiden das Viertel von JVC, Arjan und Sports City. Die Fahrzeiten zur Metro und zur Mall stammen aus dem Versand des Bauträgers – prüfen Sie sie auf der Karte.

Das Gebäude ist nicht fertig: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow) und die Projektregistrierung. Die Hälfte des Preises ist bei Fertigstellung fällig – rechnen Sie durch, ob Sie sie selbst oder mit einer Hypothek zahlen. Die Preise vom Juni 2026 sind Einstiegspreise; fordern Sie einen aktuellen Bestand an. Gleichen Sie die im Versand genannten Minuten bis zur Metro mit der tatsächlichen Adresse des Grundstücks ab.

Objektpass von Propsearch: 18 Geschosse, Bauträger BNW Echjay Real Estate Development, Architekt Conin Incorporated Consultants, Status „in Entwicklung“. Bestand und Steckbrief von BNW, 1. Juni 2026: 39 von 92 Einheiten verfügbar, Preise und Größen nach Typ, Zahlungsplan, Übergabe im 3. Quartal 2028. Unser Bestand, Stand 21. September 2026: keine Angebote im Gebäude; Median und Preis pro Quadratfuß für Al Furjan.

Wo es liegt

Angebote für dieses Projekt kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir – ich durchsuche die geschlossenen Datenbanken und finde die nächstliegenden Alternativen in Al Furjan.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Orvessa Residences?

BNW Echjay Real Estate Development. Die Architektur stammt von Conin Incorporated Consultants.

Wie viele Geschosse hat Orvessa Residences?

18.

Wann wird Orvessa Residences übergeben?

Die Broschüre des Bauträgers nennt das 3. Quartal 2028. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Geschäft.

Welche Grundrisse gibt es in Orvessa Residences?

1 Schlafzimmer, 2 Schlafzimmer und 3 Schlafzimmer, laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wo liegt Orvessa Residences?

In Al Furjan. Ein Viertel der mittleren Preisklasse zwischen Discovery Gardens und Jebel Ali mit zwei Metrostationen – die ruhige Alternative zu JVC.

Wie viel kostet ein Apartment in Orvessa Residences?

In der Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für dieses Gebäude. Ich prüfe den Preis für einen bestimmten Grundriss in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen samt der berechneten Nebenkosten des Geschäfts.