Parkside Views

Dubai Hills Estate ·Emaar Properties

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 15 Etagen in Dubai Hills Estate. Bauträger – Emaar Properties. Architekt – Mimar Emirates Engineering Consultants.

Die Angaben zu Parkside Views stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Parkside Views ist ein Wohngebäude mit 15 Etagen in Dubai Hills Estate, derzeit im Bau.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von Mimar Emirates Engineering Consultants.

Das Gebäude umfasst insgesamt 389 Wohnungen.

15 Etagen und 389 Wohnungen von Emaar in Dubai Hills Estate, im Bau. Preis pro Quadratfuß 2 309 AED/ft² bei Objekten von rund 700 sq ft.

Was es ist

Parkside Views ist ein Wohnkomplex von Emaar mit 15 Etagen und 389 Wohnungen in Dubai Hills Estate. Status: im Bau.

In unserem eigenen Bestand gibt es zwei Inserate: rund 700 sq ft, Preis 1,62 Mio. AED, bei 2 309 AED pro Quadratfuß.

389 Wohnungen auf 15 Etagen ergeben 26 pro Etage – ein für diesen Stadtteil sehr dichtes Gebäude.

Preis pro Quadratfuß in Dubai Hills Estate

Parkside Views liegt trotz der hohen Dichte unter dem Durchschnitt des Stadtteils von 2 617 AED/ft² – eine Kombination, die typisch für Massenprodukte innerhalb eines sonst teuren Stadtteils ist.

Sechsundzwanzig Wohnungen pro Etage in Dubai Hills

Dubai Hills Estate in unserer Datenbank: 108 Objekte, Median 3,62 Mio. AED, Durchschnitt 2 617 AED pro Quadratfuß.

Die Dichte liegt hier höher als in den meisten Türmen der Dubai Marina: Marina Arcade hat sechs Wohnungen pro Etage, Trident Grand Residence etwa fünfeinhalb.

Für einen Stadtteil, der als grüner Vorort rund um einen Park und einen Golfplatz vermarktet wird, ist das eine spürbare Lücke zwischen Image und diesem konkreten Gebäude. Die Infrastruktur teilt man sich mit der Villenseite der Anlage, aber das tägliche Leben im Turm selbst ähnelt eher einem Hochhaus für den breiten Markt.

Fragen sollte man nach der Zahl der Aufzüge, der Verteilung der Stellplätze und der Anordnung der Gemeinschaftsflächen. Bei 389 Wohnungen prägen diese Zahlen den Alltag stärker als die Nähe zum Park.

Verkaufsstart und Zahlungsplan

Parkside Views kam im Oktober 2023 auf den Markt, die Übergabe war für das dritte Quartal 2026 angesetzt.

Der Zahlungsplan war der Standardplan von Emaar: 10 % bei Buchung und 90 % bis zur Fertigstellung, nichts nach der Übergabe. Damit ist es ein Kauf mit langem Horizont und kein schneller Flip.

Das Gebäude ist nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto, die Projektregistrierung und die Übergabespezifikation. Die Dichte ist hoch – 389 Wohnungen, 26 pro Etage – klären Sie daher die Zahl der Aufzüge und die Stellplätze. Beim Wiederverkauf konkurrieren Sie direkt mit anderen Einheiten im selben Gebäude.

Datenblatt von Propsearch: 15 Etagen, 389 Wohnungen, Bauträger Emaar Properties, Status im Bau. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: 2 Objekte (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Dichtewerte für Türme der Dubai Marina, Median und Durchschnitt des Stadtteils für Dubai Hills Estate. Starttermin, Übergabe und Zahlungsplan – Verkaufsankündigung, Oktober 2023.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Parkside Views?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von Mimar Emirates Engineering Consultants.

Wie viele Etagen hat Parkside Views?

15. Das Gebäude hat 389 Wohnungen.

Wann wird Parkside Views übergeben?

Der Bau läuft; den Termin der Schlüsselübergabe für die gewählte Einheit prüfe ich vor der Unterschrift im Vertrag.

Wo liegt Parkside Views?

In Dubai Hills Estate. Das Flaggschiff unter Emaars Masterplänen für Familien: Golfplatz, Park, Mall und Schulen, elf Minuten von Downtown entfernt.