RENA

Dubai Islands · Avenew Developments

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Ankündigung zum Verkaufsstart; das Datum dieser Ankündigung steht neben den Preisen. Das ist, was der Bauträger beim Start zugesagt hat, kein Registereintrag – bei Off-plan-Projekten werden Bauabschnitte und Termine überarbeitet. Die aktuellen Angaben schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude auf Dubai Islands, derzeit im Bau. Bauträger ist Avenew Developments.

Die Angaben zu RENA stammen vom Bauträger – das Projekt ist im Bau, daher gibt es noch keinen Eintrag beim Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

RENA ist ein Wohngebäude auf Dubai Islands, die Übergabe ist für das 2. Quartal 2027 vorgesehen.

Bauträger ist Avenew Developments.

Grundrisse laut Ankündigung zum Verkaufsstart: 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Angebot für dieses Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Ein Gebäude in erster Reihe auf Island B des Archipels Dubai Islands: Die Insel ist so schmal, dass das Meer von fast allen Seiten zu sehen ist, auch von der Rückseite. Einzimmerwohnungen mit 82 m² ab 2,3 Mio. AED.

Die Insel und die Aussicht

Island B wird überwiegend mit Projekten des staatlichen Master-Developers erschlossen. Das zentrale Argument des Projekts ist die kompromisslose erste Reihe am Wasser mit privatem Strand.

Gesondert wurde hervorgehoben, dass auch Wohnungen auf der Rückseite des Gebäudes eine gute Aussicht haben: Die Insel ist so schmal, dass das Wasser fast aus 360 Grad sichtbar ist.

Preise und Grundrisse

Ein Schlafzimmer, 82 m², ab 2,3 Mio. AED (621 000 $). Zwei Schlafzimmer, 128 m², ab 4,6 Mio. AED. Drei Schlafzimmer, 208 m², ab 8,2 Mio. AED.

Weitere Formate: ein Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern und Hausangestelltenzimmer, 220 m², ab 19 Mio. AED; ein Penthouse mit drei Schlafzimmern, 308 m², ab 36 Mio. AED.

Wer der Bauträger ist

Das Unternehmen heißt Avenew. Beim Start wurde gesondert erwähnt, dass seine Gründer zuvor Führungspositionen beim staatlichen Bauträger innehatten, der die Insel erschließt – als Erklärung dafür, wie sie sich das Grundstück an diesem Standort sichern konnten.

Für einen Käufer ist das ein Argument für die Erfahrung des Teams, nicht für die finanzielle Stärke des Unternehmens selbst: Die Lieferbilanz des Bauträgers sollte für sich geprüft werden.

Erstens: Das Unternehmen ist jung und hat wenig Lieferhistorie; prüfen Sie das Escrow-Konto des Projekts gesondert. Zweitens: Die Preisspanne innerhalb des Projekts ist enorm, von 2,3 bis 36 Mio. AED; vergleichen Sie den Preis pro Quadratmeter, nicht pro Wohnung. Drittens: „360-Grad-Blick“ beschreibt die Insel, nicht eine Garantie für eine bestimmte Wohnung. Viertens: Auf den Inseln starten viele Projekte gleichzeitig, daher wird der Wettbewerb bei der Übergabe hoch sein.

Lage, Größen, Preise, Zahlungsplan und Übergabetermin – Startunterlagen vom 12. Mai 2025. Angaben zum Hintergrund des Bauträgerteams stammen aus denselben Unterlagen.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Angebote für dieses Projekt kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aufgefüllt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen auf Dubai Islands.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von RENA?

Avenew Developments.

Wann wird RENA übergeben?

Die Ankündigung zum Verkaufsstart nennt das 2. Quartal 2027. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Kauf.

Welche Grundrisse gibt es in RENA?

Laut Ankündigung zum Verkaufsstart 1, 2 und 3 Schlafzimmer. Welche Größen aktuell tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen gern.

Wo liegt RENA?

Auf Dubai Islands. Die aufgeschütteten Inseln vor Deira, früher Deira Islands: Strände, Hotels und neue Wohnbebauung an der Nordküste.

Was kostet eine Wohnung in RENA?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen mit allen Kosten des Kaufs.