INSIDERнедвижимость в дубае , на главную Курс справочный. Договор и сборы DLD всегда в дирхамах.
Застройщик — Avenew Developments · сдача — Q2 2027
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
Поэтажные планы из материалов застройщика. Метраж и нарезка квартир на них верны на момент выпуска чертежа — перед сделкой сверяйте с планом из договора.
RENA — жилой дом в районе Dubai Islands, сдача — Q2 2027.
Застройщик — Avenew Developments.
Планировки из анонса старта продаж — 1, 2 и 3 спальни.
Прямо сейчас в базе нет ни одного лота в этом проекте — база обновляется каждую ночь, и предложения здесь появляются и уходят.
Планировки и срок сдачи — из анонса старта продаж, дата анонса указана рядом с ценами. Это заявка застройщика на момент запуска, а не запись реестра: состав корпусов и сроки на офф-плане пересматривают. Актуальные пришлю в Telegram.
Дом на первой линии острова B архипелага Dubai Islands: остров узкий, поэтому море видно почти со всех сторон, включая обратную. Однокомнатные 82 м² от 2,3 млн дирхамов.
Остров B застраивается преимущественно проектами государственного мастер-девелопера. Ключевой аргумент проекта — бескомпромиссная первая береговая линия и собственный пляж.
Отдельно отмечалось, что даже квартиры с обратной стороны здания получают хороший вид: остров настолько узкий, что вода просматривается практически на 360 градусов.
Однокомнатная 82 м² — от 2,3 млн дирхамов (621 тысяча долларов). Двухкомнатная 128 м² — от 4,6 млн. Трёхкомнатная 208 м² — от 8,2 млн.
Отдельные форматы: двухкомнатный таунхаус с комнатой прислуги 220 м² — от 19 млн; трёхкомнатный пентхаус 308 м² — от 36 млн.
Компания Avenew. При запуске отдельно отмечалось, что её основатели прежде занимали руководящие позиции в государственном девелопере, который и застраивает остров, — этим объяснялось наличие у них земли в такой локации.
Для покупателя это довод об опыте команды, но не о финансовой устойчивости самой компании: проверять историю сдач нужно по самому застройщику.
Локация, площади, цены, график платежей и срок сдачи — материалы к запуску, 12.05.2025. Сведения о происхождении команды застройщика — из тех же материалов.
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития. Подробно про район Dubai Islands →
База обновляется каждую ночь, и лоты здесь появляются и уходят. Напишите — проверю по закрытым базам и предложу ближайшие альтернативы в Dubai Islands.
Avenew Developments.
По анонсу старта продаж — Q2 2027. Срок в договоре у конкретного лота может отличаться, его проверяю до сделки.
1, 2 и 3 спальни — из анонса старта продаж. Какие именно площади свободны сейчас, зависит от предложений на рынке; пришлю актуальный список.
Район Dubai Islands. Бывшие Deira Islands — насыпные острова у старого Дубая, район на раннем этапе развития.
Открытых предложений по этому дому в базе сейчас нет. Цену на конкретную планировку проверю по закрытым базам и пришлю с расчётом расходов на сделку.
Что писали про Dubai Islands, застройщика и офф-план
Итальянский застройщик Mr. Eight Development строит на Dubai Islands ультра-премиальный проект всего на 50 юнитов: водитель на Rolls-Royce, яхта Riva с капитаном, частный пляж, отделка натуральным камнем и травертином.
Камерный премиальный проект на первой линии моря: интерьеры Mr. Eight Atelier, техника SMEG, сантехника Antoniolupi, пространства Dolce & Gabbana Casa. Резиденции сдаются в полуотделанном виде с возможностью персонализации.
Себестоимость строительства выросла заметно, а проекты в продаже запускались по старой цене. Разбираем, почему это аргумент за уже строящиеся дома и почему он не работает как обещание роста.
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram
