Ubora Tower 1

Business Bay

Über das Gebäude

23-stöckiges Wohngebäude in Business Bay.

Spezifikationen zu Ubora Tower 1 laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Ubora Tower 1 ist ein 23-stöckiges Wohngebäude in Business Bay.

Dreiundzwanzig Etagen in Business Bay, übergeben. 1 613 AED pro Quadratfuß (~440 $/ft²) bei einer Einheit von rund 930 Quadratfuß.

Was es ist

Ubora Tower 1 ist ein Wohnturm mit 23 Etagen in Business Bay, Status „fertiggestellt“. Bauträger, Übergabejahr und Zahl der Einheiten sind im Datenblatt nicht angegeben.

In unserem Bestand gibt es eine Einheit von rund 930 Quadratfuß für 1,5 Mio. AED (~$410K), 1 613 AED pro Quadratfuß.

Der Komplex Ubora besteht aus zwei Türmen; der zweite ist ein eigener Eintrag in unserer Datenbank.

Preis pro Quadratfuß nach Projekten in Business Bay

Ubora Tower 1 liegt im unteren Bereich des Viertels – 55 % unter dem Durchschnitt pro Quadratfuß.

Ein Gebäude ohne Datenblatt, im Zentrum

Business Bay in unserer Datenbank: 368 Angebote, Median 3,58 Mio. AED, Durchschnitt 3 585 AED/ft².

Wenn das Datenblatt weder ein Übergabejahr noch einen Bauträger nennt und der Preis pro Quadratfuß halb so hoch ist wie der Wert des Viertels, hängt die Entscheidung von der Besichtigung und den Unterlagen der Eigentümergemeinschaft ab.

Die Checkliste: Protokolle der Versammlungen der letzten Jahre, Höhe der Rücklage, Satz der Service Charge (die jährliche Instandhaltungsgebühr pro Quadratfuß) in Dirham pro Quadratfuß sowie der Zustand der Gemeinschaftsflächen und Aufzüge.

In Business Bay stellt sich zusätzlich die Frage nach der Aussicht: Gebäude abseits der ersten Reihe am Kanal werden deutlich günstiger gehandelt, und auf Fotos ist nicht immer zu erkennen, auf welcher Seite Sie liegen.

Weder Übergabejahr noch Bauträger stehen im Datenblatt – beurteilen Sie anhand der Besichtigung und der Unterlagen der Gemeinschaft. Bestätigen Sie den Turm: Der Komplex Ubora hat zwei. Und prüfen Sie, ob die Fenster zum Kanal hin liegen.

Datenblatt von Propsearch: 23 Etagen, Status „fertiggestellt“. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Projektangebot (Fläche, Preis, Preis pro Quadratfuß), die Vergleichstabelle des Viertels sowie Median und Durchschnitt von Business Bay.

Häufige Fragen

Wie viele Etagen hat Ubora Tower 1?

23.

Wo liegt Ubora Tower 1?

Business Bay. Das Kanalviertel neben Downtown: als Bürostandort konzipiert, überwiegend als Wohnungen gebaut, heute eines der am dichtesten vermieteten Viertel der Stadt.