Ubora Tower 1

Business Bay

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 23 étages à Business Bay.

Caractéristiques d'Ubora Tower 1 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Ubora Tower 1 est un immeuble résidentiel de 23 étages à Business Bay.

Vingt-trois étages à Business Bay, livré. 1 613 AED le pied carré (~440 $/ft²) pour un logement d'environ 930 pieds carrés.

De quoi s'agit-il ?

Ubora Tower 1 est une tour résidentielle de 23 étages à Business Bay, au statut « achevé ». Le promoteur, l'année de livraison et le nombre de logements ne figurent pas dans la fiche.

Notre propre stock comprend un logement d'environ 930 pieds carrés à 1,5 million AED (~$410K), soit 1 613 AED le pied carré.

Le complexe Ubora est composé de deux tours ; la seconde fait l'objet d'une fiche distincte dans notre base.

Prix au pied carré par projet à Business Bay

Ubora Tower 1 se situe dans le bas du quartier — 55 % en dessous de la moyenne au pied carré.

Un immeuble sans fiche détaillée, en plein centre

Business Bay dans notre base : 368 lots, médiane de 3,58 millions AED, moyenne de 3 585 AED/ft².

Quand la fiche n'indique ni année de livraison ni promoteur, et que le prix au pied carré représente la moitié du chiffre du quartier, la décision repose sur la visite et sur les documents de l'association des copropriétaires.

La liste de contrôle : les procès-verbaux des réunions des dernières années, le montant du fonds de réserve, le taux des charges de copropriété (les frais annuels d'entretien au pied carré) en dirhams par pied carré, et l'état des parties communes et des ascenseurs.

À Business Bay se pose en outre la question de la vue : les immeubles situés en retrait de la première ligne du canal se négocient nettement moins cher, et les photos ne montrent pas toujours de quel côté l'on se trouve.

Ni l'année de livraison ni le promoteur ne figurent dans la fiche — jugez sur pièces, à la visite et d'après les documents de l'association. Confirmez la tour : le complexe Ubora en compte deux. Et vérifiez si les fenêtres donnent sur le canal.

Fiche Propsearch : 23 étages, statut « achevé ». Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), le tableau comparatif du quartier, ainsi que la médiane et la moyenne de Business Bay.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Ubora Tower 1 ?

23.

Où se trouve Ubora Tower 1 ?

À Business Bay. Le quartier du canal voisin de Downtown : conçu pour des bureaux, construit surtout en appartements, aujourd'hui l'un des secteurs les plus loués de la ville.