Ubora Tower 1

Business Bay

O budynku

23-piętrowy budynek mieszkalny w Business Bay.

Parametry Ubora Tower 1 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Ubora Tower 1 to 23-piętrowy budynek mieszkalny w Business Bay.

Dwadzieścia trzy kondygnacje w Business Bay, budynek przekazany. 1 613 AED za stopę kwadratową (~440 USD/ft²) przy lokalu o powierzchni około 930 stóp kwadratowych.

Czym jest ten obiekt

Ubora Tower 1 to wieża mieszkalna, 23 kondygnacje w Business Bay, status „complete”. Dewelopera, roku przekazania i liczby lokali w karcie projektu nie podano.

W naszej bazie jest lokal o powierzchni około 930 stóp kwadratowych za 1,5 mln AED (~410 tys. USD), 1 613 AED za stopę kwadratową.

Kompleks Ubora składa się z dwóch wież; druga jest osobną pozycją w naszej bazie.

Cena za stopę kwadratową według projektów Business Bay

Ubora Tower 1 plasuje się w niższej części dzielnicy — 55 % poniżej średniej za stopę kwadratową.

Budynek bez karty projektu, w centrum

Business Bay w naszej bazie: 368 lotów, mediana 3,58 mln AED, średnia 3 585 AED/ft².

Gdy karta nie podaje ani roku przekazania, ani dewelopera, a cena za stopę kwadratową to połowa wskaźnika dzielnicy, decyzja opiera się na oględzinach i dokumentach wspólnoty właścicieli.

Lista kontrolna: protokoły zebrań z ostatnich lat, wielkość funduszu rezerwowego, stawka opłaty serwisowej (roczna opłata eksploatacyjna za stopę kwadratową) w dirhamach za stopę kwadratową oraz stan części wspólnych i wind.

W Business Bay dochodzi jeszcze kwestia widoku: budynki poza pierwszą linią kanału wyraźnie tanieją, a zdjęcia nie zawsze pokazują, po której stronie się znajdujecie.

W karcie nie ma ani roku przekazania, ani dewelopera — oceniajcie Państwo na podstawie oględzin i dokumentów wspólnoty. Potwierdźcie wieżę: kompleks Ubora ma ich dwie. I sprawdźcie, czy okna wychodzą na kanał.

Karta propsearch: 23 kondygnacje, status „complete”. Nasza baza na 28 sierpnia 2026 r.: lot projektu (powierzchnia, cena, cena za stopę kwadratową), tabela porównawcza dzielnicy oraz mediana i średnia dla Business Bay.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma Ubora Tower 1?

23.

Gdzie znajduje się Ubora Tower 1?

Business Bay. Dzielnica nad kanałem obok Downtown: pomyślana jako biurowa, zabudowana głównie apartamentami, dziś jedna z najbardziej zasiedlonych części miasta.