Bayside Marina Residences

Fait partie de Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain ·Sobha Realty

Fiche du projet

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent pas aux prix actuels. Je vous enverrai les prix à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Umm Al Quwain, actuellement en construction. Promoteur : Sobha Realty.

Caractéristiques de Bayside Marina Residences selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non un logement en particulier.

À propos du projet

Bayside Marina Residences est un immeuble résidentiel à Umm Al Quwain.

Le promoteur est Sobha Realty.

Plans, selon la brochure du promoteur : 1, 2 et 3 chambres.

Un quartier Sobha sur Siniya Island avec la plus forte proportion de trois-chambres de l'île : 24 logements sur 105 dans le stock restant du promoteur.

De quoi s'agit-il ?

Bayside Marina Residences est un quartier résidentiel de Sobha Realty sur Sobha Siniya Island à Umm Al Quwain. Statut : en construction. L'île est gagnée sur la mer et construite entièrement par le promoteur, et il n'existe pas de fiche distincte du Land Department pour ce quartier.

D'après l'inventaire de Sobha du 2 juin 2026, il restait 105 logements dans les immeubles A, B, C et D : 7 un-chambre (à partir de 1 508 928 AED, 616–629 ft²), 74 deux-chambres (à partir de 1 727 866 AED, 686–1 115 ft²) et 24 trois-chambres (à partir de 5 386 530 AED, 2 154–2 158 ft²).

Ce sont les prix de départ à la date de l'inventaire ; les prix sur plan sont révisés plusieurs fois par an.

Un quartier pour les familles

Vingt-quatre trois-chambres sur 105, c'est la plus forte proportion de l'île ; les quartiers voisins en comptent de deux à quatre pour cent. Si vous cherchez un grand appartement sur Siniya, c'est ici que le choix est le plus large.

L'écart entre les deux- et les trois-chambres est considérable : 1 115 ft² contre 2 154, et 1,7 million d'AED contre 5,4 millions aux prix de lancement. Le stock restant ne comporte aucun format intermédiaire.

Notre base compte 5 lots rattachés au projet, le moins cher à 1,22 million d'AED, avec une décote maximale de 10 %. Leurs surfaces (des deux-chambres de 1 735 à 1 953 ft², par exemple) sortent des fourchettes de l'inventaire de Bayside : il faut vérifier à quel quartier ils appartiennent.

Vérifiez le quartier et l'immeuble de chaque lot : nos lots ne correspondent pas à l'inventaire de Bayside en matière de surface. Tout ce que l'on sait du projet vient du promoteur : demandez les autorisations et les modalités du compte séquestre (escrow), et renseignez-vous sur le lieu d'enregistrement du contrat à Umm Al Quwain.

Inventaire Sobha pour les courtiers, 2 juin 2026 : stock restant par nombre de chambres, prix de départ, surfaces, immeubles. Notre stock au 21 septembre 2026 : 5 lots rattachés au projet (prix le plus bas, décote, surfaces). Pas de fiche Propsearch ; données issues des documents du promoteur.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Bayside Marina Residences ?

Sobha Realty.

Quels plans propose Bayside Marina Residences ?

1 chambre, 2 chambres et 3 chambres, selon la brochure du promoteur. Les surfaces réellement disponibles aujourd'hui dépendent de ce qui est sur le marché ; je vous enverrai la liste à jour.