Bayside Marina Residences

Część Sobha Siniya Island

Umm Al Quwain · Sobha Realty

Karta projektu

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Cen i planów płatności z tego samego źródła celowo nie publikujemy: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Umm Al Quwain, obecnie w budowie. Deweloper — Sobha Realty.

Parametry Bayside Marina Residences według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Bayside Marina Residences to budynek mieszkalny w Umm Al Quwain.

Deweloperem jest Sobha Realty.

Układy mieszkań według broszury dewelopera — 1, 2 i 3 sypialnie.

Kwartał Sobha na wyspie Siniya z największym na wyspie udziałem mieszkań z trzema sypialniami: 24 ze 105 lokali w puli pozostałych lokali dewelopera.

Co to jest

Bayside Marina Residences to kwartał mieszkalny dewelopera Sobha Realty na Sobha Siniya Island w Umm Al Quwain. Status: w budowie. Wyspa jest sztuczna i w całości zabudowywana przez dewelopera, a kwartał nie ma osobnego paszportu departamentu gruntów.

Według zestawienia Sobha z 2 czerwca 2026 r. w budynkach A, B, C i D pozostało 105 lokali: 7 z jedną sypialnią (od AED 1 508 928, 616–629 ft²), 74 z dwiema sypialniami (od AED 1 727 866, 686–1 115 ft²) i 24 z trzema sypialniami (od AED 5 386 530, 2 154–2 158 ft²).

Są to ceny wyjściowe na dzień zestawienia; ceny w off-plan bywają korygowane kilka razy w roku.

Kwartał dla rodzin

Dwadzieścia cztery mieszkania z trzema sypialniami na 105 lokali to największy udział na wyspie; w sąsiednich kwartałach na sto lokali przypadają dwa do czterech. Kto szuka na Siniya dużego apartamentu, ma tu najszerszy wybór.

Różnica między mieszkaniami z dwiema a z trzema sypialniami jest ogromna: 1 115 ft² wobec 2 154 oraz AED 1,7 mln wobec 5,4 mln w cenach z premiery. W pozostałej puli nie ma formatu pośredniego.

W naszej bazie do projektu przypisanych jest 5 lokali, najtańszy za AED 1,22 mln, maksymalny rabat 10 %. Ich metraże (na przykład mieszkania z dwiema sypialniami o powierzchni 1 735–1 953 ft²) wykraczają poza zakresy zestawienia Bayside — do którego kwartału należą, trzeba sprawdzić.

Dla każdego lokalu należy sprawdzić kwartał i budynek: nasze lokale nie zgadzają się z zestawieniem Bayside pod względem metrażu. Wszystko, co wiadomo o projekcie, pochodzi od dewelopera — warto poprosić o pozwolenia i ustalenia dotyczące rachunku powierniczego oraz dowiedzieć się, gdzie w Umm Al Quwain rejestrowana jest umowa.

Zestawienie lokali Sobha dla brokerów, 2 czerwca 2026 r.: pozostała pula według liczby sypialni, ceny wyjściowe, metraże, budynki. Nasza baza na 21 września 2026 r.: 5 lokali przypisanych do projektu (najniższa cena, rabat, metraże). Brak paszportu propsearch; dane z materiałów dewelopera.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Bayside Marina Residences?

Sobha Realty.

Jakie układy mieszkań są w Bayside Marina Residences?

Z jedną, dwiema i trzema sypialniami — według broszury dewelopera. Jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; aktualną listę prześlę.