Binghatti Cullinan

Al Jaddaf · Binghatti Developers

Fiche technique du projet

Photos et rendus du bâtiment et de ses abords, et non de ce logement en particulier.

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 19 étages à Al Jaddaf. Promoteur : Binghatti Developers. Architecte : Silver Stone Engineering Consultants.

Ce que propose le bâtiment

• Piscine
• Salle de sport
• Espace enfants
• Commerces
• Terrains de sport

Caractéristiques de Binghatti Cullinan selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Binghatti Cullinan est un immeuble résidentiel de 19 étages à Al Jaddaf, actuellement en construction.

Le promoteur est Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

Le bâtiment compte 645 appartements au total.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans la base : elle est mise à jour chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Une tour Binghatti de 19 étages avec 645 appartements à Al Jaddaf, en construction, avec piscine, salle de sport et espace enfants ; deux trois-pièces de 1 000 ft² dans notre base.

De quoi s'agit-il

Binghatti Cullinan est une tour résidentielle de 19 étages signée Binghatti Developers, avec 645 appartements à Al Jaddaf. Statut : en construction ; conçue par Silver Stone Engineering Consultants.

Selon la fiche, le bâtiment disposera d'une piscine, d'une salle de sport, d'un espace enfants, de terrains de sport et de commerces.

Notre base contient deux lots de deux chambres de 1 000 ft² chacun : 1,9 million d'AED (9 % sous le marché) et 1 727 000 AED (4 % en dessous).

Même surface, prix différents

Deux lots de même surface diffèrent sensiblement par leur prix. Sur plan, cela tient généralement à l'étage, à la vue et à la part déjà versée au promoteur : c'est ce qu'il faut éclaircir.

La médiane d'Al Jaddaf dans notre base est de 2,2 millions d'AED, soit 2 027 AED/ft². Les deux lots se situent sous la médiane du quartier.

Al Jaddaf offre une situation centrale avec le métro à proximité (stations Creek et Al Jadaf) pour moins cher que Downtown ou Business Bay ; le prix à payer, c'est un environnement encore en devenir.

Il s'agit très probablement d'une cession : vérifiez la somme déjà versée au promoteur, le solde de l'échéancier de paiement et les frais de transfert de Binghatti. La page situe le dernier paiement en 2027 : vérifiez la date de livraison dans le contrat, car la fiche n'en comporte aucune. Compte séquestre et enregistrement du projet sont indispensables.

Fiche de Propsearch : 19 étages, 645 appartements, promoteur Binghatti Developers, architecte Silver Stone Engineering Consultants, statut « en construction », piscine, salle de sport, espace enfants, terrains de sport, commerces. Notre stock au 21 septembre 2026 : 2 lots (prix, surfaces, remises), médiane d'Al Jaddaf et prix au pied carré.

Où se situe-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je parcourrai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Al Jaddaf.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Binghatti Cullinan ?

Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Binghatti Cullinan ?

19. Le bâtiment compte 645 appartements.

Quand Binghatti Cullinan sera-t-il livré ?

Le projet est en construction. Avant la transaction, je vérifie dans le contrat la date exacte pour un logement donné.

Où se trouve Binghatti Cullinan ?

Al Jaddaf. Un quartier au bord de la crique entre Downtown et l'aéroport : tours neuves, pôle de santé et station de métro.

Combien coûte un appartement à Binghatti Cullinan ?

Aucun lot ouvert pour ce bâtiment aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de l'agencement que vous recherchez et vous l'enverrai avec tous les coûts de la transaction détaillés.

Quels équipements trouve-t-on sur place à Binghatti Cullinan ?

Piscine, salle de sport, espace enfants, commerces, terrains de sport. La liste provient de la description du projet et couvre l'ensemble du complexe.