Crestmark

Business Bay ·Ellington Properties Development

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 22 étages à Business Bay. Promoteur : Ellington Properties Development. Architecte : Gulf Engineering & Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Parking

Caractéristiques de The Crestmark selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Crestmark est un immeuble résidentiel de 22 étages à Business Bay, actuellement en construction.

Le promoteur est Ellington Properties Development. L'architecture est signée Gulf Engineering & Consultants.

L'immeuble compte 189 appartements au total.

Une tour Ellington de 22 étages à Business Bay, avec 189 résidences, en construction. Dix lots dans notre stock — plus que dans tout autre immeuble de cette sélection.

De quoi s'agit-il ?

Crestmark est une tour résidentielle de Business Bay signée Ellington Properties Development, conçue par Gulf Engineering & Consultants. 22 étages, 189 résidences, statut en construction. Le seul équipement confirmé dans la fiche est le parking.

189 résidences sur 22 étages, cela fait moins de neuf appartements par étage. Pour Business Bay, où existent des tours de vingt logements par niveau, c'est une configuration en grands formats — des logements plus vastes et moins de voisins.

Pourquoi cet immeuble compte-t-il autant de lots ?

Dix annonces dans notre stock pour un seul immeuble encore en construction, c'est beaucoup. C'est typiquement ce à quoi ressemble un projet lorsqu'une part importante des acquéreurs est entrée au lancement dans un but d'investissement et sort avant la livraison en revendant le contrat.

Pour un acquéreur, c'est surtout une bonne chose : il y a largement de quoi comparer au sein d'un même immeuble. Nos lots vont de 1,35 million d'AED (~370 K$) à 5,5 millions d'AED (~1,5 M$), et dans cette fourchette on voit comment l'étage et la surface font évoluer le prix. Un tel choix au sein d'un seul projet est rare sur le marché de Dubaï.

Business Bay : un pied carré cher, une entrée accessible

Business Bay est le quartier le mieux fourni de notre base : 371 lots, médiane de 3,5 millions d'AED (~950 K$), environ 4 900 AED au pied carré (~1 335 $/ft²). Le prix au pied carré y est le plus élevé des quartiers grand public de la ville, mais la médiane des lots est inférieure à celle de Downtown, grâce à des logements plus compacts.

C'est un quartier d'affaires dense : tours, canal, Downtown à distance de marche. La demande locative y est régulière et se maintient toute l'année — c'est là que vivent réellement les personnes qui travaillent à proximité.

L'immeuble est en construction, et dix lots en revente dans un seul projet sont un signal à lire jusqu'au bout : renseignez-vous sur l'état d'avancement réel du chantier et sur un éventuel glissement de la date de livraison annoncée. Seul le parking est confirmé dans la fiche — vérifiez tout le reste dans le contrat. Et comparez les offres entre elles : avec un écart de 1,35 à 5,5 millions d'AED au sein d'un même immeuble, le choix est réel, et donc la marge de négociation aussi.

La fiche Propsearch (étages, nombre de logements, promoteur, ingénieur, statut) et notre propre stock au 27 août 2026 (dix lots dans l'immeuble, médiane et prix au pied carré pour l'ensemble de Business Bay).

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Crestmark ?

Ellington Properties Development. L'architecture est signée Gulf Engineering & Consultants.

Combien d'étages compte Crestmark ?

22. L'immeuble compte 189 appartements.

Quand Crestmark sera-t-il livré ?

Crestmark est encore en construction. La date de livraison d'un logement donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve Crestmark ?

Business Bay. Le quartier du canal, à côté de Downtown : conçu comme un quartier de bureaux, construit surtout en appartements, aujourd'hui l'une des parties les plus louées de la ville.