Oceana Atlantic

Palm Jumeirah

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 13 étages à Palm Jumeirah.

Caractéristiques d'Oceana Atlantic d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Oceana Atlantic est un immeuble résidentiel de 13 étages à Palm Jumeirah.

Treize étages dans l'ensemble Oceana sur la Palm, livré. Prix par pied carré de 2 109 AED — le bas de la fourchette de l'île.

De quoi s'agit-il ?

Oceana Atlantic est un bloc de l'ensemble résidentiel Oceana sur Palm Jumeirah, 13 étages, statut « livré ». Le promoteur et l'année de livraison ne sont pas indiqués dans la fiche.

Notre stock compte un lot : environ 1 470 sq ft pour 3,1 millions d'AED, soit 2 109 AED/ft².

L'ensemble Oceana est composé de blocs portant des noms d'océans, et il figure dans notre base comme une entrée distincte à part entière : 7 lots, de 2 790 sq ft en moyenne, à 3 443 AED/ft².

Prix par pied carré sur Palm Jumeirah

L'échantillon complet d'Oceana s'établit à 3 443 AED/ft² ; le seul bloc Atlantic à 2 109 AED. Un écart de 63 %.

Bloc ou ensemble ?

La Palm compte dans notre base 250 lots, avec une médiane de 8,2 millions d'AED et un prix moyen de 4 781 AED par pied carré.

L'écart entre un seul bloc et son ensemble est l'un des plus importants que nous ayons vus : 2 109 AED contre 3 443 AED. Il s'explique par la composition des lots — l'annonce du bloc porte sur un appartement compact, l'échantillon plus large penche vers des surfaces plus grandes.

Mais 63 %, c'est trop pour l'attribuer à la seule taille. La position par rapport à la mer joue probablement aussi un rôle — les blocs d'Oceana n'ont pas tous la même orientation.

La règle vaut pour toute la Palm : vérifiez le nom du bloc, pas seulement celui de l'ensemble. 3 millions d'AED pour un appartement sur la Palm est un chiffre rare, et il faut comprendre ce qui l'explique.

Le promoteur et l'année de livraison ne sont pas indiqués dans la fiche. Confirmez le bloc — l'ensemble Oceana figure dans notre base à la fois dans son ensemble et par bloc, avec jusqu'à 63 % d'écart sur le prix par pied carré. C'est un immeuble en bord de mer — vérifiez l'état de la façade et des équipements de l'immeuble.

Fiche propsearch : 13 étages, statut « livré ». Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du bloc et l'échantillon de l'ensemble Oceana, le tableau des prix par pied carré de toute l'île, ainsi que la médiane et la moyenne de la Palm.

Questions fréquentes

Combien d'étages compte Oceana Atlantic ?

13.

Où se trouve Oceana Atlantic ?

À Palm Jumeirah. L'île en forme de palmier : des villas sur les frondes, des appartements le long du tronc, des complexes hôteliers autour du croissant.