Marina Residences

Palm Jumeirah ·Nakheel

À propos du bâtiment

Situé à Palm Jumeirah, achevé en 2009. Promoteur : Nakheel. Architecte : Dar Al Handasah Consultants.

Ce que propose le bâtiment

• Piscine
• Salle de sport
• Spa et sauna
• Espace enfants

Caractéristiques de Marina Residences & Townhouses selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Marina Residences est un ensemble résidentiel de plusieurs bâtiments à Palm Jumeirah, achevé en 2009.

Le promoteur est Nakheel. L'architecture est signée Dar Al Handasah Consultants.

L'ensemble compte 940 appartements au total. La tour la plus haute compte 15 étages.

Quinze étages et 940 logements signés Nakheel sur le tronc de la Palm, livrés en 2009. Le prix au pied carré le plus bas parmi les tours de l'île — 2 209 AED/pi² contre une moyenne insulaire de 4 781 AED.

De quoi s'agit-il

Marina Residences est un ensemble résidentiel Nakheel de 15 étages et 940 logements, au bord de la marina sur le tronc de Palm Jumeirah, livré en 2009.

Notre propre stock : six lots, d'environ 2 117 pieds carrés, de 3,95 millions d'AED à 5,3 millions d'AED, à 2 209 AED/pi².

Neuf cent quarante appartements sur quinze étages — plus de soixante par étage. C'est un ensemble de plusieurs bâtiments, et ce chiffre traduit sa taille, non le nombre de voisins qui se partagent un même étage.

Prix au pied carré sur l'ensemble de Palm Jumeirah

Marina Residences se situe près du bas de la liste — la moitié de la moyenne de l'île au pied carré, malgré des surfaces supérieures à la moyenne.

Deux cents mètres carrés pour le prix d'un studio à Downtown

La Palm représente dans notre base 250 lots, avec une médiane de 8,2 millions d'AED. Les six lots de Marina Residences se situent à la moitié de cette médiane, pour des surfaces d'environ 2 117 pieds carrés.

Une comparaison à garder en tête : ici, le pied carré coûte 2 209 AED — moins que la moyenne de Business Bay (3 585 AED) et un tiers du prix de Royal Atlantis sur la même île.

L'explication tient à l'âge et à l'emplacement. L'immeuble a dix-sept ans et se dresse près de la marina, sur le tronc, et non sur une branche avec accès à la plage. Pour un acheteur qui veut une adresse et des mètres carrés plutôt qu'une plage sous la fenêtre, c'est le meilleur rapport qualité-prix de la Palm. Pour un investisseur, c'est le plus lent à prendre de la valeur.

L'immeuble a dix-sept ans : demandez les procès-verbaux de l'association des copropriétaires, l'historique des gros travaux et le fonds de réserve — une rénovation dans un ensemble de 940 logements coûte cher. Vérifiez le bloc et la vue précis — ils varient beaucoup près de la marina. Et comprenez la différence avec les branches — il n'y a pas de plage privée ici.

Fiche Propsearch : 15 étages, 940 logements, promoteur Nakheel, livré en 2009. Notre propre stock au 28 août 2026 : 6 lots (surfaces, prix, prix au pied carré), le tableau des prix au pied carré sur toute l'île, ainsi que la médiane et la moyenne de la Palm et de Business Bay.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Marina Residences ?

Nakheel. L'architecture est signée Dar Al Handasah Consultants.

Combien d'étages compte Marina Residences ?

15 — c'est le bâtiment le plus haut de l'ensemble. L'ensemble compte 940 appartements.

Marina Residences a-t-il été livré ?

Livré en 2009. Le bien est achevé : après la transaction, vous pouvez donc emménager ou le mettre immédiatement sur le marché locatif.

Où se trouve Marina Residences ?

À Palm Jumeirah. L'île en forme de palmier : des villas sur les branches, des appartements le long du tronc, des complexes hôteliers autour du croissant.

Que trouve-t-on sur place à Marina Residences ?

Piscine, salle de sport, spa et sauna, espace enfants. La liste provient de la description du projet et concerne l'ensemble du complexe.