Azure Residences

Palm Jumeirah ·Nakheel

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 10 étages à Palm Jumeirah, achevé en 2016. Promoteur : Nakheel.

Ce que propose le bâtiment

• Piscine
• Salle de sport
• Restaurants
• Plage

Caractéristiques d’Azure Residences selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l’ensemble du bâtiment, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Azure Residences est un immeuble résidentiel de 10 étages à Palm Jumeirah, achevé en 2016.

Le promoteur est Nakheel.

Le bâtiment compte 170 appartements au total.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent ici, et elle est actualisée chaque nuit.

Dix étages et 170 logements signés Nakheel sur une branche de la Palm, livrés en 2016. Un bâtiment bas avec accès à la plage — un format que le tronc de la Palm n’offre pas.

De quoi s’agit-il ?

Azure Residences est un immeuble résidentiel de Nakheel de 10 étages et 170 logements sur Palm Jumeirah, livré en 2016.

Notre propre stock compte deux lots dans le bâtiment.

Cent soixante-dix appartements sur dix étages — dix-sept par étage. Le bâtiment est bas et assez dense : c’est une construction à l’échelle d’une branche, et non une tour du tronc.

Prix au pied carré sur Palm Jumeirah

L’écart à l’échelle de l’île est de 5,9 fois, et les constructions basses des branches sont dispersées sur toute la liste : ce qui détermine le prix, c’est la parcelle et l’âge du bâtiment, non sa hauteur.

Tronc et branche — deux marchés différents

La Palm compte dans notre base 250 lots, pour une médiane de 8,2 millions AED et un prix moyen de 4 781 AED au pied carré.

La principale ligne de partage de l’île ne tient pas à la classe des bâtiments, mais à la géographie. Le tronc, ce sont des tours, le monorail, les commerces et une vue lointaine sur la mer. Les branches, ce sont des constructions basses et des villas avec accès direct à l’eau.

Le prix reflète exactement cela : les Signature Villas des branches se vendent 7 610 AED/ft², Marina Residences près de la marina, sur le tronc, 2 209 AED. Un écart de 3,4 fois pour la même adresse sur le papier.

La première question lorsqu’on choisit sur la Palm n’est donc pas « combien d’étages », mais « tronc ou branche, et y a-t-il un accès à l’eau ».

Le bâtiment a dix ans : renseignez-vous sur son état, le montant des charges de service et les procès-verbaux de l’association des propriétaires. Confirmez si le bâtiment dispose de son propre tronçon de plage et comment l’accès est organisé — sur la Palm, c’est le principal facteur de prix. Et vérifiez la vue : sur une branche, elle dépend de l’orientation.

Fiche propsearch : 10 étages, 170 logements, promoteur Nakheel, livré en 2016. Notre propre stock au 28 août 2026 : 2 lots, données sur Signature Villas et Marina Residences, tableau des prix au pied carré à l’échelle de l’île, ainsi que la médiane et la moyenne de la Palm.

Où se trouve-t-il ?

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots apparaissent et disparaissent ici. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Palm Jumeirah.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d’Azure Residences ?

Nakheel.

Combien d’étages compte Azure Residences ?

10. Le bâtiment compte 170 appartements.

Azure Residences est-il livré ?

Oui. Azure Residences a été livré en 2016 — c’est un logement prêt à l’emploi, où l’on peut vivre ou que l’on peut louer juste après la transaction.

Où se trouve Azure Residences ?

À Palm Jumeirah. L’île en forme de palmier : des villas sur les branches, des appartements le long du tronc, des complexes hôteliers autour du croissant.

Combien coûte un appartement à Azure Residences ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Azure Residences. Je vérifierai le prix de l’agencement souhaité dans les bases fermées et vous l’enverrai avec les frais de la transaction.

Que propose Azure Residences sur place ?

Piscine, salle de sport, restaurants, plage. La liste provient de la description du projet et couvre l’ensemble du complexe.