Ava

Palm Jumeirah ·Omniyat Properties

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 24 étages à Palm Jumeirah. Promoteur — Omniyat Properties. Architecte — U+A Architects.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Parking

Caractéristiques d'Ava Palm Jumeirah Dorchester Collection selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le lot pris individuellement.

À propos du projet

Ava est un immeuble résidentiel de 24 étages à Palm Jumeirah, actuellement en construction.

Le promoteur est Omniyat Properties. L'architecture est signée U+A Architects.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour cet immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un immeuble Omniyat en construction, 24 étages, sur Palm Jumeirah. Le deuxième projet du promoteur sur l'île après One at Palm Jumeirah.

De quoi s'agit-il ?

AVA est un immeuble résidentiel d'Omniyat Properties, 24 étages, sur Palm Jumeirah. Statut : en construction.

Notre propre stock compte deux lots dans le projet.

Le nombre de résidences n'est pas indiqué dans la fiche, mais la façon de faire du promoteur sur l'île se lit chez son voisin One at Palm Jumeirah : 94 appartements sur 25 étages — moins de quatre par étage.

Prix au pied carré sur Palm Jumeirah

Des repères à l'échelle de l'île, utiles pour comparer toute offre de l'immeuble tant qu'il est en construction.

Acheter chez un promoteur de premier rang

Omniyat évolue au sommet du marché — il possède aussi Orla on the Palm, à 6 681 AED/ft², et Vela à Business Bay, à 6 213 AED.

En même temps, le même portefeuille comprend The Sterling à Business Bay, à 2 754 AED/ft². Autrement dit, le nom du promoteur fixe le niveau d'exécution, pas le niveau de prix — celui-ci dépend du produit précis et de la position de la parcelle.

Palm dans notre base, c'est 250 lots, avec une médiane de 8,2 millions d'AED et un prix moyen au pied carré de 4 781 AED. Toute offre doit être confrontée à ces chiffres et aux projets voisins, et non à la réputation du promoteur.

L'immeuble n'est pas encore livré : vérifiez le compte séquestre, l'enregistrement du projet et ce que le promoteur s'engage exactement à livrer. La fiche n'indique pas le nombre de résidences — demandez la répartition complète des lots de l'immeuble, car elle pèse à la fois sur les charges de copropriété et sur la liquidité. Et renseignez-vous sur le calendrier des chantiers voisins sur l'île.

Fiche Propsearch : 24 étages, promoteur Omniyat Properties, statut « en construction ». Notre propre stock au 28 août 2026 : 2 lots, données sur Orla, One at Palm Jumeirah et The Sterling du même promoteur, ainsi que la médiane et la moyenne de Palm.

Où se trouve-t-il ?

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots apparaissent et disparaissent ici. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Palm Jumeirah.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Ava ?

Omniyat Properties. L'architecture est signée U+A Architects.

Combien d'étages compte Ava ?

24.

Quand Ava sera-t-il livré ?

Ava est encore en construction. La date de livraison d'un lot donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve Ava ?

À Palm Jumeirah. L'île en forme de palmier : villas sur les palmes, appartements le long du tronc, complexes hôteliers autour du croissant.

Combien coûte un appartement à Ava ?

Il n'y a actuellement aucune annonce ouverte pour cet immeuble dans la base. Je vérifierai le prix d'un agencement précis dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction détaillés.