Oceana Atlantic

Тринадцать этажей в комплексе Oceana на Пальме, дом сдан. Цена метра 2109 дирхамов за фут — нижняя часть острова.

Что это

Oceana Atlantic — корпус жилого комплекса Oceana на Пальме Джумейре, 13 этажей, статус «сдан». Застройщик и год в паспорте не указаны.

В нашем стоке позиция площадью около 1470 квадратных футов за 3,1 млн дирхамов, цена метра 2109 за фут.

Комплекс Oceana состоит из корпусов с названиями по океанам и целиком проходит в базе отдельно: 7 лотов при средней площади 2790 футов и цене метра 3443.

Цена метра по проектам Пальмы

Общая выборка по Oceana даёт 3443 за фут, отдельный корпус Atlantic — 2109. Разница в 63%.

Корпус против комплекса

Пальма в нашей базе — 250 лотов, медиана 8,2 млн дирхамов при средней цене метра 4781 за фут.

Расхождение между корпусом и комплексом здесь одно из самых больших, что мы встречали: 2109 против 3443. Объясняется составом лотов — в корпусе продаётся компактная квартира, в общей выборке более крупные.

Но 63% — слишком много для одной только площади. Скорее всего, играет и положение корпуса относительно моря: у Oceana корпуса выходят на разные стороны.

Практическое правило то же, что и по всей Пальме: сверяйте название корпуса, а не комплекса. Три миллиона за квартиру на Пальме — редкая цифра, и стоит понять, чем она объясняется.

Паспорт propsearch: 13 этажей, статус «сдан». Наш сток на 28 августа 2026 года: лот корпуса и выборка по комплексу Oceana, расчёт по проектам острова, медиана и средняя по Пальме.