Orra

Dubai Marina ·Orra Real Estate Development

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 30 étages à Dubai Marina, achevé en 2012. Promoteur : Orra Real Estate Development. Architecte : Al Hawraa Engineering Consultants.

Caractéristiques d'Orra Marina d'après Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le lot pris individuellement.

À propos du projet

Orra est un immeuble résidentiel de 30 étages à Dubai Marina, achevé en 2012.

Le promoteur est Orra Real Estate Development. L'architecture est signée Al Hawraa Engineering Consultants.

Trente étages signés Orra Real Estate à Dubai Marina, livrés en 2012. AED 1 964 le pied carré (~535 $/ft²) — sous la moyenne du quartier.

De quoi s'agit-il

Orra est une tour résidentielle de 30 étages d'Orra Real Estate Development à Dubai Marina, livrée en 2012. L'architecte est Al Hawraa Engineering.

Notre propre stock compte un lot d'environ 1324 pieds carrés à AED 2,6 millions (~$710K), soit AED 1 964 le pied carré.

Le nombre de résidences n'est pas indiqué dans la fiche de l'immeuble.

Prix au pied carré par tour du quartier

Orra se situe dans la moitié inférieure de la liste — un quart sous la moyenne de la Marina.

Un immeuble de 2012 au milieu de l'échelle

Dubai Marina compte dans notre base 266 lots, avec une médiane de AED 3,7 millions pour un prix moyen de AED 2 588 le pied carré (~705 $/ft²). L'année de livraison médiane du quartier est 2011.

Orra appartient exactement à cette génération, et sa place dans le tableau est typique : les immeubles de 2010–2013 sans nom de marque ni vue exceptionnelle se situent dans la moitié inférieure.

Quatorze ans de service, c'est l'âge où le premier cycle de gros travaux devient d'actualité. Dans les immeubles en bord de mer, la façade et les systèmes de refroidissement s'usent plus vite qu'à l'intérieur des terres.

Ce qu'il faut donc vérifier, ce n'est pas l'année de la fiche de l'immeuble mais ce qui a déjà été fait — les procès-verbaux de l'association le montrent plus précisément que n'importe quelle date.

Le nombre de résidences n'est pas indiqué dans la fiche de l'immeuble. L'immeuble a quatorze ans et se trouve au bord de l'eau : demandez les procès-verbaux de l'association, le montant du fonds de réserve et le plan des travaux — la réfection de la façade incombera aux propriétaires. Et vérifiez la vue depuis le lot concerné.

Fiche de l'immeuble propsearch : 30 étages, promoteur Orra Real Estate Development, architecte Al Hawraa Engineering, livré en 2012. Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (surface, prix, prix au pied carré), la ventilation par tour du quartier, ainsi que la médiane et l'année de livraison médiane de Dubai Marina.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur d'Orra ?

Orra Real Estate Development. L'architecture est signée Al Hawraa Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Orra ?

30.

Orra est-il livré ?

Livré : 2012. Le bien est achevé, vous pouvez donc, après la transaction, vous y installer ou le mettre aussitôt en location.

Où se trouve Orra ?

Dubai Marina. Le front de mer d'origine des tours : une dense forêt de tours autour d'une marina artificielle, et toujours le marché locatif le plus actif de la ville.