Orra

Dubai Marina ·Orra Real Estate Development

O budynku

30-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2012 roku. Deweloper — Orra Real Estate Development. Architekt — Al Hawraa Engineering Consultants.

Parametry Orra Marina według Propsearch i Dubai Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Orra to 30-piętrowy budynek mieszkalny w Dubai Marina, ukończony w 2012 roku.

Deweloperem jest Orra Real Estate Development. Autorem architektury jest Al Hawraa Engineering Consultants.

Trzydzieści kondygnacji od Orra Real Estate w Dubai Marina, oddane w 2012 roku. 1 964 AED za stopę kwadratową (~535 USD/ft²) — poniżej średniej dla dzielnicy.

Co to za budynek?

Orra to 30-piętrowa wieża mieszkalna Orra Real Estate Development w Dubai Marina, oddana w 2012 roku. Architektem jest Al Hawraa Engineering.

W naszym zasobie jest lokal o powierzchni około 1324 stóp kwadratowych za 2,6 mln AED (~710 tys. USD), po 1 964 AED za stopę kwadratową.

Liczba rezydencji nie jest podana w rekordzie budynku.

Cena za stopę kwadratową według wież w dzielnicy

Orra znajduje się w dolnej połowie listy — o ćwierć poniżej średniej dla Marina.

Budynek z 2012 roku w środku skali

Dubai Marina to w naszej bazie 266 ofert, mediana 3,7 mln AED przy średniej cenie 2 588 AED za stopę kwadratową (~705 USD/ft²). Mediana roku oddania w dzielnicy to 2011.

Orra pochodzi dokładnie z tej generacji, a jej miejsce w tabeli jest typowe: budynki z lat 2010–2013 bez głośnej marki i wyróżniającego się widoku lądują w dolnej połowie.

Czternaście lat eksploatacji to wiek, w którym pierwszy cykl prac kapitalnych staje się aktualny. W budynkach nad wodą elewacja i systemy chłodzenia zużywają się szybciej niż w głębi lądu.

Dlatego sprawdzać trzeba nie rok z rekordu budynku, lecz to, co już zrobiono — protokoły wspólnoty pokazują to dokładniej niż jakakolwiek data.

Liczba rezydencji nie jest podana w rekordzie budynku. Budynek ma czternaście lat i stoi nad wodą: poproś o protokoły wspólnoty, wielkość funduszu rezerwowego i plan prac — remonty elewacji obciążą właścicieli. I sprawdź widok z konkretnego lokalu.

Rekord budynku propsearch: 30 kondygnacji, deweloper Orra Real Estate Development, architekt Al Hawraa Engineering, oddany w 2012 roku. Nasz zasób na 28 sierpnia 2026: oferta projektu (powierzchnia, cena, cena za stopę kwadratową), zestawienie wież w dzielnicy oraz mediana i mediana roku oddania dla Dubai Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Orra?

Orra Real Estate Development. Autorem architektury jest Al Hawraa Engineering Consultants.

Ile pięter ma Orra?

30.

Czy Orra została oddana do użytku?

Oddana: 2012 rok. Nieruchomość jest ukończona, więc po transakcji można od razu się wprowadzić lub wystawić ją na wynajem.

Gdzie znajduje się Orra?

W Dubai Marina. Pierwotna nadbrzeżna dzielnica wieżowców: gęsty las wież wokół sztucznej mariny, do dziś najbardziej ruchliwy rynek najmu w mieście.