Orra

Dubai Marina ·Orra Real Estate Development

Über das Gebäude

30-geschossiges Wohngebäude in Dubai Marina, fertiggestellt 2012. Bauträger: Orra Real Estate Development. Architekt: Al Hawraa Engineering Consultants.

Die Daten zu Orra Marina stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Orra ist ein 30-geschossiges Wohngebäude in Dubai Marina, fertiggestellt 2012.

Bauträger ist Orra Real Estate Development. Die Architektur stammt von Al Hawraa Engineering Consultants.

Dreißig Geschosse von Orra Real Estate in Dubai Marina, 2012 übergeben. AED 1 964 pro Quadratfuß (~535 $/ft²) – unter dem Durchschnitt des Stadtteils.

Worum es sich handelt

Orra ist ein Wohnturm von Orra Real Estate Development mit 30 Geschossen in Dubai Marina, 2012 übergeben. Architekt ist Al Hawraa Engineering.

In unserem eigenen Bestand gibt es ein Angebot mit rund 1324 Quadratfuß für AED 2,6 Mio. (~$710K), also AED 1 964 pro Quadratfuß.

Die Zahl der Residenzen ist im Gebäudeeintrag nicht angegeben.

Preis pro Quadratfuß nach Türmen des Stadtteils

Orra steht in der unteren Hälfte der Liste – ein Viertel unter dem Durchschnitt der Marina.

Ein Gebäude von 2012 im Mittelfeld

Dubai Marina umfasst in unserer Datenbank 266 Angebote, mit einem Median von AED 3,7 Mio. bei einem Durchschnittspreis von AED 2 588 pro Quadratfuß (~705 $/ft²). Das mediane Übergabejahr des Stadtteils ist 2011.

Orra gehört genau zu dieser Generation, und sein Platz in der Tabelle ist typisch: Gebäude von 2010 bis 2013 ohne bekannten Markennamen oder herausragende Aussicht liegen in der unteren Hälfte.

Vierzehn Jahre Betrieb sind das Alter, in dem der erste Zyklus größerer Instandhaltungsarbeiten relevant wird. In Gebäuden am Wasser verschleißen Fassade und Kühlsysteme schneller als weiter im Landesinneren.

Zu prüfen ist also nicht das Jahr im Gebäudeeintrag, sondern was bereits erledigt wurde – die Protokolle der Eigentümergemeinschaft zeigen das genauer als jedes Datum.

Die Zahl der Residenzen ist im Gebäudeeintrag nicht angegeben. Das Gebäude ist vierzehn Jahre alt und steht am Wasser: Lassen Sie sich die Protokolle der Eigentümergemeinschaft, die Höhe der Rücklage und den Arbeitsplan zeigen – Fassadenreparaturen fallen auf die Eigentümer. Und prüfen Sie die Aussicht aus der konkreten Einheit.

Propsearch-Gebäudeeintrag: 30 Geschosse, Bauträger Orra Real Estate Development, Architekt Al Hawraa Engineering, übergeben 2012. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Angebot des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), die Aufschlüsselung der Türme des Stadtteils sowie Median und medianes Übergabejahr für Dubai Marina.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Orra?

Orra Real Estate Development. Die Architektur stammt von Al Hawraa Engineering Consultants.

Wie viele Etagen hat Orra?

30.

Ist Orra bereits übergeben?

Übergeben: 2012. Die Immobilie ist fertiggestellt, sodass Sie nach dem Abschluss sofort einziehen oder sie vermieten können.

Wo liegt Orra?

In Dubai Marina. Das ursprüngliche Hochhausviertel am Wasser: ein dichter Wald aus Türmen rund um einen künstlichen Yachthafen und bis heute der lebhafteste Mietmarkt der Stadt.