Park Gate 2

Dubai Hills Estate ·Emaar

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — pas de ce lot en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent pas aux prix actuels. Je vous enverrai les prix actuels par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Dubai Hills Estate, actuellement en construction. Promoteur — Emaar.

Caractéristiques de Park Gate 2 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le lot pris isolément.

À propos du projet

Park Gate 2 est un immeuble résidentiel à Dubai Hills Estate, dont la livraison est prévue au T1 2027.

Le promoteur est Emaar.

Une collection de villas Emaar de trois niveaux à Dubai Hills Estate, avec vue sur un parc de 180 000 mètres carrés. Toits-terrasses végétalisés, hauts plafonds, finitions haut de gamme.

Ce qui est à vendre

Des villas de trois niveaux, dont les surfaces sont données en moyennes. Chaque logement dispose de balcons, de hauts plafonds, d'intérieurs aux tons chauds et d'un toit-terrasse paysager avec coin salon.

Un toit-terrasse sous le climat de Dubaï s'utilise le soir et en hiver, et reste inoccupé en journée l'été. Un détail utile au moment du choix : vérifiez si un ombrage est prévu, sinon la moitié de l'année ce n'est qu'une surface au sol.

Les villas du quartier ont reculé sur l'année

Selon la revue mensuelle du marché, les villas de Dubai Hills Estate ont perdu environ 5 % sur l'année, tandis que les villas de l'ensemble de l'émirat sont restées stables.

Ce n'est pas un verdict sur le quartier : il reste l'une des adresses familiales les plus recherchées, avec un parcours de golf, un centre commercial, des écoles et un hôpital. Mais acheter ici aujourd'hui a plus de sens pour y vivre avec un horizon long que pour une croissance rapide des prix.

Le promoteur

Emaar est premier de la ville par volume de transactions : 30,6 milliards d'AED sur sept mois pour 5 550 transactions. Les villas de cette catégorie contribuent à bâtir cette statistique.

Les surfaces sont données en moyennes pour la collection. La maison et la parcelle d'une villa précise peuvent différer — vérifiez sur le plan de masse.

Documents commerciaux au lancement : surfaces moyennes, composition de la communauté et cahier des charges. Tendance annuelle du quartier et chiffres du promoteur — la revue mensuelle du marché et le rapport consolidé des transactions de janvier à juillet 2026.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé au niveau du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Park Gate 2 ?

Emaar.

Quand Park Gate 2 est-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T1 2027. La date inscrite au contrat pour un lot précis peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve Park Gate 2 ?

Dubai Hills Estate. Le plan directeur familial phare d'Emaar : un parcours de golf, un parc, un centre commercial et des écoles, à onze minutes de Downtown.