Park Gate 2

Коллекция трёхэтажных вилл Emaar в Dubai Hills Estate с видом на парк площадью 180 тысяч квадратных метров. Зелёные террасы на крышах, высокие потолки, отделка премиум-класса.

Что продаётся

Виллы в три этажа, площади названы средними. Во всех домах балконы, высокие потолки, интерьеры в тёплых оттенках, на кровле — озеленённые террасы с зонами отдыха.

Терраса на крыше в дубайском климате используется вечером и зимой, а летом днём простаивает. Полезная деталь при выборе: смотрите, предусмотрено ли на ней затенение, иначе половину года это просто площадь.

Виллы района за год подешевели

По данным месячного обзора, виллы Dubai Hills Estate потеряли около 5 процентов за год — при том, что виллы по эмирату в целом остались на месте.

Это не приговор району: он остаётся одним из самых востребованных семейных адресов с гольф-полем, торговым центром, школами и госпиталем. Но покупать здесь сейчас стоит с расчётом на жизнь и долгий горизонт, а не на быстрый рост стоимости.

Застройщик

Emaar — первый по сумме сделок в городе: 30,6 миллиарда дирхамов за семь месяцев при 5 550 сделках. Виллы этого класса и формируют такую статистику.

Материалы продающей стороны к старту продаж: средние площади, состав сообщества и комплектация. Годовая динамика района и данные по застройщику — месячный обзор рынка и сводный отчёт по сделкам за январь–июль 2026.