Binghatti Tulip

JVC District 11 ·Binghatti Developers

Sull'edificio

Edificio residenziale di 37 piani a JVC District 11, completato nel 2025. Sviluppatore: Binghatti Developers. Architetto: Silver Stone Engineering Consultants.

Specifiche di Binghatti Tulip secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Binghatti Tulip è un edificio residenziale di 37 piani a JVC District 11, completato nel 2025.

Lo sviluppatore è Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

Trentasette piani firmati Binghatti a JVC, completati nel 2025. Prezzo per ft² di AED 1 895 con monolocali di circa 512 ft²: sensibilmente al di sopra della media del quartiere.

Di cosa si tratta

Binghatti Tulip è una torre residenziale di 37 piani di Binghatti Developers a Jumeirah Village Circle, completata nel 2025. Il numero di residenze non è indicato nella scheda della proprietà.

Nel nostro stock c'è un'unità di circa 512 ft² a AED 970 000, pari a AED 1 895/ft².

Trentasette piani contro i sette-nove degli edifici dello sviluppatore del 2022: a JVC, Binghatti è passata dalle costruzioni basse alle torri.

I progetti Binghatti per quartiere

Le torri più recenti dello sviluppatore a JVC costano più dei suoi edifici bassi: Tulip a 1 895 contro 900–1 401 dei progetti costruiti nel 2022.

Una torre con un prezzo superiore di un terzo rispetto agli edifici bassi

JVC nel nostro database conta 276 lotti, con mediana di AED 1,24 milioni e prezzo per ft² di AED 1 474. Tulip si colloca il 29 % sopra il dato del quartiere.

Il divario con gli edifici dello sviluppatore del 2022 si riduce a due fattori: età e formato. La torre è più recente di tre anni e offre viste sul quartiere che un edificio di sette piani semplicemente non ha.

In una JVC densamente costruita, una vista dal trentesimo piano ha un valore reale: più in basso, le finestre guardano solo i vicini.

Ma il premio riguarda i piani alti, non l'edificio nel suo complesso. I piani bassi della torre vendono la stessa vista degli edifici bassi accanto, a un prezzo più alto. Informatevi sul piano specifico.

Il lancio e una data slittata

Tulip è stata lanciata nell'ottobre 2023 insieme alla vicina Binghatti Lavender, con prezzi a partire da circa AED 460 000 ($125 000).

Si distingue per i terrazzi generosi, alcuni con spazio per una piscina, e per un sistema smart home controllato da tablet.

Al lancio il completamento era promesso per il quarto trimestre del 2024; la torre è stata effettivamente consegnata nel 2025, con un ritardo di alcuni mesi.

Il numero di residenze non è indicato nella scheda della proprietà. Il premio per l'altezza vale per i piani alti: informatevi sul piano specifico e sulla vista dall'unità reale. L'edificio è nuovo: chiedete quanto resta della garanzia dello sviluppatore e a quanto ammonta il service charge.

Scheda della proprietà Propsearch: 37 piani, sviluppatore Binghatti Developers, completato nel 2025. Il nostro stock al 28 agosto 2026: un lotto del progetto (area, prezzo, prezzo per ft²), dati sugli edifici dello sviluppatore del 2022, il suo portafoglio per quartiere, e mediana e prezzo per ft² di JVC. Data di lancio, prezzi, caratteristiche e completamento promesso: annunci, ottobre 2023 e gennaio 2024.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Binghatti Tulip?

Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

Quanti piani ha Binghatti Tulip?

37.

Binghatti Tulip è stato consegnato?

Sì. Binghatti Tulip è stato consegnato nel 2025: è un immobile pronto, in cui vivere o che si può mettere in affitto subito dopo l'operazione.

Dove si trova Binghatti Tulip?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il quartiere di appartamenti con i volumi più alti di Dubai e la risposta predefinita quando si parla di rendimento.