Canal Crown

Business Bay ·Damac Properties

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Sull'edificio

Edificio residenziale di 38 piani a Business Bay. Sviluppatore — Damac Properties. Architetto — Khatib & Alami.

Che cosa offre l'edificio

• Spa e sauna
• Campi sportivi

Le specifiche di Canal Crown provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Canal Crown è un edificio residenziale di 38 piani a Business Bay, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Damac Properties. Il progetto architettonico è di Khatib & Alami.

Una torre Damac di 38 piani sul Canal a Business Bay, in costruzione. Sei dei nostri lotti — da 1,19 milioni di AED (~320K $) a 2,35 milioni di AED (~640K $), l'intera fascia al di sotto della mediana del quartiere.

Che cos'è

Canal Crown è un grattacielo residenziale a Business Bay di Damac Properties, architetto Khatib & Alami. 38 piani, fase: in costruzione. La scheda non indica il numero di unità; i servizi confermati comprendono una spa e campi sportivi.

È uno dei vari progetti Damac in costruzione sul lungocanale: Canal Heights 2 e Safa Two, trattati altrove in questa serie, si trovano nelle vicinanze. Lo sviluppatore sta edificando il tratto in modo sistematico.

Una fascia stretta a un prezzo elevato al piede quadrato

I nostri sei annunci rientrano tra 1,19 e 2,35 milioni di AED — una forbice stretta per una torre di 38 piani, dove il livello del piano di solito fa lievitare i prezzi di due o tre volte.

Allo stesso tempo, il prezzo medio al piede quadrato è di circa 2 785 AED (~760 $/ft²), contro i 4 900 AED (~1 335 $/ft²) del quartiere. La combinazione di una fascia stretta e di un prezzo moderato al piede quadrato indica una pianta uniforme e compatta: appartamenti di formato e dimensioni simili.

Per l'acquirente questo semplifica il confronto. Per una futura rivendita lo complica: distinguersi dai vicini nell'edificio dipenderà solo dal prezzo.

Diversi progetti dello stesso sviluppatore nelle vicinanze

Quando uno sviluppatore costruisce tre torri contemporaneamente su lotti adiacenti, vale la pena tenerne conto nella pianificazione. Dopo la consegna, tutte e tre arriveranno sul mercato più o meno nello stesso momento e in un formato simile.

Per l'affitto, la vostra principale concorrenza saranno loro, non il quartiere in generale. Mettete in conto che il canone del primo anno sia inferiore alle vostre previsioni.

Nessun numero di unità nella scheda e due soli servizi confermati — il resto va preso dal contratto. L'edificio è in costruzione: verificate lo stato fisico dei lavori. E contate i vicini: Damac ha almeno altri due progetti in costruzione nelle vicinanze, e tutti arriveranno sul mercato più o meno nello stesso momento del vostro.

Scheda di Propsearch (piani, sviluppatore, architetto, fase, servizi) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (sei lotti nell'edificio, prezzo al piede quadrato per l'edificio e per Business Bay).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Canal Crown?

Damac Properties. Il progetto architettonico è di Khatib & Alami.

Quanti piani ha Canal Crown?

38.

Quando viene consegnato Canal Crown?

Il progetto è in costruzione. Verifico la data esatta per una singola unità sul contratto prima dell'operazione.

Dov'è Canal Crown?

Business Bay. Il quartiere del canale accanto a Downtown: concepito come uffici, costruito per lo più come appartamenti, oggi una delle zone più affittate della città.