Chic Tower by de Grisogono

Business Bay ·Damac Properties

L'edificio

Edificio residenziale di 41 piani a Business Bay. Sviluppatore — Damac Properties. Architetto — BH NS Engineering Consultants.

Cosa offre l'edificio

• Piscina
• Palestra
• Spa e sauna
• Area giochi per bambini

Le specifiche di Chic Tower by de Grisogono provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Chic Tower by de Grisogono è un edificio residenziale di 41 piani a Business Bay, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Damac Properties. Il progetto architettonico è di BH NS Engineering Consultants.

Una torre Damac di 41 piani a Business Bay con interni de GRISOGONO, in costruzione. Dieci lotti nel nostro stock — da 996 000 AED (~$270K) a 3,72 milioni di AED (~$1,01M).

Di cosa si tratta

Chic Tower by de GRISOGONO è un grattacielo residenziale a Business Bay di Damac Properties. 41 piani, stato: in costruzione. La scheda conferma piscina, palestra, spa e area per bambini; nei documenti non è indicato il numero di unità.

de GRISOGONO è una casa di gioielleria svizzera. In questo progetto non è lo sviluppatore — è l'autore del design degli interni: una collaborazione di marca, un formato che Damac utilizza in modo sistematico.

Come valutare le residenze di marca

Occorre tenere distinte due cose. Il marchio è responsabile del design e della riconoscibilità del nome; Damac è responsabile che l'edificio venga effettivamente completato nei tempi e con la qualità dichiarati. Va valutato lo sviluppatore, non il logo sopra l'ingresso — un formato noto dalle torri condominiali di marca di Miami legate alla moda e alla gioielleria (Armani/Casa, Missoni Baia, Bentley Residences), dove il marchio plasma gli interni, non il cronoprogramma dei lavori.

Nel prezzo per piede quadrato c'è un premio di marca, e lo si può misurare onestamente confrontandolo con un edificio non di marca della stessa classe nelle vicinanze — a Business Bay ce ne sono decine. La differenza è il prezzo del design.

I nostri dieci annunci vanno da 996 000 a 3,72 milioni di AED, contro una mediana del distretto di 3,5 milioni di AED (~$950K). È una forbice di quasi quattro volte all'interno di un solo edificio — qui piano e metratura contano più del marchio.

Dieci lotti in un edificio ancora in costruzione

Dieci annunci per un solo edificio sono tanti. È tipicamente l'aspetto di un progetto in cui una quota consistente di acquirenti è entrata al lancio con uno scopo di investimento e sta uscendo prima della consegna rivendendo il contratto.

Per chi compra significa scelta e margine di trattativa — c'è molto da confrontare all'interno di un solo edificio. È anche un motivo per chiedersi perché le persone escano: verificare se la data di consegna dichiarata sia slittata.

Nella scheda non è indicato il numero di unità — confermare la composizione dell'edificio dal contratto. L'edificio è in costruzione, e dieci lotti in rivendita vanno letti come un segnale: verificare lo stato fisico dei lavori e se il cronoprogramma si sia spostato. Quattro servizi sono confermati — tutto ciò che viene elencato oltre resta una promessa dello sviluppatore. E si ricordi che la casa di gioielleria non ha alcuna responsabilità sul cronoprogramma dei lavori.

Scheda Propsearch (piani, sviluppatore, stato, servizi) e il nostro stock al 27 agosto 2026 (dieci lotti nell'edificio, mediana e prezzo per piede quadrato per l'intera Business Bay).

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Chic Tower by de Grisogono?

Damac Properties. Il progetto architettonico è di BH NS Engineering Consultants.

Quanti piani ha Chic Tower by de Grisogono?

41.

Quando viene consegnato Chic Tower by de Grisogono?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una specifica unità la verifico nel contratto prima dell'operazione.

Dove si trova Chic Tower by de Grisogono?

A Business Bay. Il distretto del canale accanto a Downtown: concepito come zona di uffici, costruito per lo più come appartamenti, oggi una delle parti più affittate della città.

Cosa c'è nel complesso Chic Tower by de Grisogono?

Piscina, palestra, spa e sauna, area giochi per bambini. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.