Damac Bay by Cavalli

Dubai Harbour ·Damac Properties

L'edificio

Si trova a Dubai Harbour. Sviluppatore: Damac Properties. Architetto: LACASA Architects & Engineering Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Area giochi per bambini

Caratteristiche di Damac Bay by Cavalli secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Damac Bay by Cavalli è un complesso residenziale composto da più edifici a Dubai Harbour, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Damac Properties. Il progetto architettonico è di LACASA Architects & Engineering Consultants.

Il complesso ospita in tutto 1 066 appartamenti.

1 066 unità di Damac a Dubai Harbour, con interni firmati dalla casa di moda Roberto Cavalli, consegna dichiarata per il quarto trimestre del 2027. Il nostro stock indica 4 845 AED al piede quadrato su dodici lotti.

Che cos'è

Damac Bay by Cavalli è un complesso residenziale di Damac Properties, progettato da LACASA Architects & Engineering Consultants, a Dubai Harbour: il nuovo quartiere sul mare tra Dubai Marina e Palm Jumeirah, sviluppato insieme a Bluewaters ed Emaar Beachfront. 1 066 unità, attualmente in costruzione.

Il nome Roberto Cavalli è concesso in licenza per il design degli interni e le finiture, non per l'edificio in sé: è lo stesso modello di residenze firmate da case di moda usato altrove a Dubai con Missoni, Fendi ed Elie Saab, dove una maison presta la propria estetica alla costruzione di uno sviluppatore senza costruire nulla in prima persona.

Il nostro stock: dodici lotti a 4 845 AED al piede quadrato.

Un nuovo quartiere sul mare, ancora in formazione

Dubai Harbour si trova tra la consolidata Dubai Marina e le più recenti Emaar Beachfront e Bluewaters: un polo costiero di pregio ancora in piena costruzione, non un indirizzo già assestato. Sobha Seahaven e una torre residenziale a marchio W sono tra gli altri progetti in corso sullo stesso tratto.

Per un acquirente abituato a come maturano i quartieri sul mare altrove, ad esempio una nuova marina a Miami o sulla Gold Coast prima che servizi e torri vicine siano completati, il ragionamento è simile: il prezzo di oggi non riflette ancora ciò che offrirà il quartiere finito, ma non esiste ancora nemmeno l'infrastruttura circostante che giustifichi un premio consolidato.

Come per ogni marchio di interni concesso in licenza da una casa di moda, il nome del designer riguarda finiture e marketing, non la qualità costruttiva, che resta di Damac: valutate lo storico costruttivo dello sviluppatore indipendentemente dal nome Cavalli.

Il lancio della terza torre

Il complesso comprende tre torri alte con facciate cristalline; le vendite dell'ultima sono state aperte il 14 febbraio 2023.

Prezzi a quel lancio: bilocali da 72 m² a circa 2,92 milioni di AED (794 000 $), trilocali da 109 m² da 4,41 milioni di AED, quadrilocali da 152 m² da 5,88 milioni di AED. Il piano di pagamento era 80/20: 20 % alla prenotazione, 60 % durante la costruzione e 20 % dopo la consegna.

Gli interni seguono lo stile della maison Roberto Cavalli: marmo, legni pregiati, stampe animalier e tessuti vellutati.

Il progetto è in costruzione, con consegna dichiarata per il quarto trimestre del 2027: verificate il conto escrow e la registrazione del progetto e chiedete che cosa copra esattamente la licenza Cavalli, cioè interni e marketing, non garanzie costruttive. Controllate che cosa si sta costruendo sui lotti confinanti a Dubai Harbour, perché i servizi del quartiere e lo skyline finito sono ancora lontani anni dal completamento. Chiedete l'importo delle spese di gestione invece di affidarvi a una cifra di facciata in questa fase iniziale.

Scheda tecnica: 1 066 unità, sviluppatore Damac Properties, architetto LACASA Architects & Engineering Consultants, stato in costruzione. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 12 lotti (prezzo al piede quadrato). Data di lancio dell'ultima torre, prezzi, piano di pagamento e finiture: annuncio di lancio, febbraio 2023.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Damac Bay by Cavalli?

Damac Properties. Il progetto architettonico è di LACASA Architects & Engineering Consultants.

Quando viene consegnato Damac Bay by Cavalli?

Damac Bay by Cavalli è ancora in costruzione. La data di consegna di una singola unità la verifico nel contratto prima dell'acquisto.

Dov'è Damac Bay by Cavalli?

Dubai Harbour. Il porto turistico, il terminal crociere e il quartiere a uso misto che avvolge Emaar Beachfront: il porto marittimo di Dubai, in costruzione.